Το ALP μετατρέπει επίσημα κτηματολογικά, πολεοδομικά και αγοραία δεδομένα σε βαθμολογημένα οικόπεδα, μελέτες σκοπιμότητας και επικοινωνία με ιδιοκτήτες, σε μία συνδρομή για κατασκευαστές και ομάδες γης.
* Προσβάσιμα κατά παραγγελία μέσω των επίσημων μητρώων που ενσωματώνει το ALP· δεν είναι μέτρηση αποθηκευμένων δεδομένων. Εισάγονται μόνο οι δήμοι που έχει ήδη αναζητήσει κάποιος χρήστης. Στοιχεία Οκτωβρίου 2026.
Κάθε χαρακτηριστικό στο ALP έχει σχεδιαστεί για να αντικαταστήσει τις μη αυτόματες αναζητήσεις κτηματολογίου με άμεσα, υπερασπιστικά δεδομένα σε άκτιστο έδαφος.
Σκοπιμότητα για κατασκευαστές
Bègles · AT 0070
Μέγιστος προϋπολογισμός γης
4.803.295 €
Πλησιέστερο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
182 kWh/m²
Τοποθεσίες εντός 1.000 μ.
4
Επιστολή προσέγγισης
Γεωτεμάχιο AT 0070 · Bègles
Σαρώστε τα κτηματολογικά διανύσματα ενός δήμου την πρώτη φορά που τον αναζητάτε και ανανεώστε τα έπειτα (εβδομαδιαία στη Γαλλία) για να εντοπίσετε κενά οικοδόμησης και διαιρέσεις κήπων.
Τοπικοί πολεοδομικοί κανόνες, επιτρεπόμενα ύψη δόμησης και επίσημοι περιορισμοί κινδύνου, από τα επίσημα μητρώα όπου είναι διαθέσιμα.
Στείλτε στον ιδιοκτήτη επιστολή με το όνομα της δικής σας εταιρείας, απευθείας από το ALP, και καταγράψτε την απάντησή του.
Παρακολουθήστε κάθε φάκελο από την πρώτη επιστολή ως το συμβολαιογραφικό έγγραφο. Διαπραγματεύεστε και υπογράφετε απευθείας με τον ιδιοκτήτη· η Nordath δεν παίρνει προμήθεια.
Ενσωματωμένες επίσημες πηγές δεδομένων
Διαστάσεις φίλτρου προμήθειας
Έλεγχοι κινδύνου και περιβάλλοντος ανά δέμα
Τον Οκτώβριο του 2026, απ' ό,τι διαπιστώσαμε, η Nordath είναι ο μόνος πάροχος σε αυτό το σύνολο που ο ιστότοπός του δημοσιεύει τιμοκατάλογο· οι υπόλοιποι πουλούν κατόπιν προσφοράς. Συγκρίνετε ανοιχτά βάθος, ροή εργασίας και τιμές.
Δυνατότητα | Nordath ALPΔιαφανής Τιμολόγηση | KelFoncierΕστίαση PLU | Urbanease (PriceHubble)Εστίαση νοημοσύνης | ΤηλεσκόπιοΕστίαση Κτηματολογίου |
|---|---|---|---|---|
| Κάλυψη & Χωρικά Δεδομένα | ||||
| PLU / Βάθος κανόνων ζωνών | Εξερευνητής ρυθμιστικού κώδικα σε βάθος 16 άρθρων, ζωντανές λήψεις εγγράφων GPU, αριθμομηχανή υπολειπόμενου οικοδομήσιμου αποτυπώματος και τρισδιάστατος δομήσιμος φάκελος τόμου | Ισχυρότερο: 5.000 PLU που ενημερώνονται καθημερινά, 250+ καταγεγραμμένοι κανόνες | Έγγραφα PLU / PLUi. υψηλά ποσοστά κάλυψης | Μόνο τύπος ζώνης και ετικέτες διαχείρισης |
| Πρόσβαση ταυτότητας ιδιοκτήτη | Οι ιδιοκτήτες που είναι εταιρείες αναγνωρίζονται από δημόσια μητρώα (SIRENE, Γαλλία). Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες δεν αναζητούνται ποτέ: την ταχυδρομική διεύθυνση τη δηλώνετε εσείς, σε διαδικασία σχεδιασμένη με γνώμονα το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. στ) του ΓΚΠΔ (έννομο συμφέρον). | Μεμονωμένοι ιδιοκτήτες, κάτοικοι & syndics + χαρτοφυλάκιο πανελλαδικά | 36 εκατομμύρια+ σημεία δεδομένων κατόχου με αξίωση | Ονόματα, ταχυδρομικές διευθύνσεις και τηλέφωνα |
| Βαθμολογία πύκνωσης & πλήρωσης | Αυτόματη βαθμολογία Dent Creuse + BIMBY (0–100) υπολογίστηκε για ολόκληρο τον δήμο | Κριτήρια οικοδομήσιμης γης ως φίλτρο αναζήτησης | Φίλτρο ευκαιριών αστικής πλήρωσης | Προγνωστικός δείκτης ανάλυσης δεμάτων |
| Φλας Bilan Promoteur | Άμεσα σε κάθε αγροτεμάχιο: SDP, εκτιμώμενα έσοδα, κόστος κατασκευής & μέγιστη προσφορά γης. επεξεργάσιμους κανόνες | Ενότητα μελέτης σκοπιμότητας με ένα κλικ | Υπολογισμός φόρων ανάπτυξης μόνο | Δεν προσφέρεται |
| Εταιρική οικονομική υγεία | Απευθείας σημαίες αφερεγγυότητας BODACC και νομικές ειδοποιήσεις σε οικόπεδα που ανήκουν σε εταιρείες | Δεν δηλώνεται δημόσια | Σήματα δείκτη οικονομικής δυσχέρειας | Δεν δηλώνεται δημόσια |
| Γραμμή Outreach & Deal | ||||
| Απευθείας ταχυδρομική αλληλογραφία από το εργαλείο | Άμεση αλληλογραφία με το κλειδί στο χέρι: εκτύπωση, σφραγίδα και δημοσίευση μέσω La Poste με παρακολούθηση (πληρωμή, ρύθμιση API 0) | Απευθείας αλληλογραφία ενσωματωμένη από την πλατφόρμα | Μαζικές άμεσες επιστολές και καμπάνιες email | Δημιουργία επαφών με ένα κλικ |
| Πλατφόρμα & Αδειοδότηση | ||||
| Δωρεάν πρόγραμμα / Δοκιμαστική χρήση | Δωρεάν πρόγραμμα για πάντα: 10 πλήρεις αναλύσεις / μήνα, απαιτείται μηδενική πιστωτική κάρτα | 48ωρη δοκιμαστική περίοδος | Αίτημα επίδειξης μόνο με εκπρόσωπο πωλήσεων | Αίτημα επίδειξης μόνο με εκπρόσωπο πωλήσεων |
| Διαφανής δημόσια τιμολόγηση | 100% δημόσιο: Δωρεάν / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Χωρίς υποχρεωτικές κλήσεις εκπτώσεων | Μόνο σε προσφορά · Αδιαφανής προσαρμοσμένη τιμολόγηση | Μόνο σε προσφορά · Αδιαφανής προσαρμοσμένη τιμολόγηση | Μόνο σε προσφορά · Τιμές ανά διαμέρισμα |
Η KelFoncier, η Urbanease (εταιρεία PriceHubble) και η Telescop ονομάζονται εδώ ως οι πλησιέστεροι αναγνωρίσιμοι ανταγωνιστές σε αυτήν την κατηγορία, βάσει των δημοσίως δημοσιευμένων αξιώσεων κάθε εταιρείας (που επαληθεύτηκαν απευθείας στους ιστότοπούς τους, Σεπτέμβριος 2026) - όχι σε σχέση, κριτική ή μη δημόσιες πληροφορίες. Κάθε αριθμός ανταγωνιστή που αναφέρεται είναι ο ισχυρισμός της ίδιας της εταιρείας και όχι η ανεξάρτητη επαλήθευση της Nordath. Η Nordath δεν είναι συνδεδεμένη, εγκεκριμένη από ή σε συνεργασία με καμία εταιρεία που αναφέρεται εδώ. όλα τα εμπορικά σήματα ανήκουν στους αντίστοιχους κατόχους τους. Εάν μια επώνυμη εταιρεία πιστεύει ότι μια καταχώριση εδώ είναι ανακριβής ή ξεπερασμένη, επικοινωνήστε μαζί μας και θα τη διορθώσουμε αμέσως.
Επιλέξτε το πλάνο που ταιριάζει στον όγκο αναζήτησής σας. Αλλάξτε πλάνο οποιαδήποτε στιγμή ή ακυρώστε: η ακύρωση ισχύει στο τέλος της περιόδου χρέωσης.
Βασική κτηματογράφηση και αναζήτηση δημοσίων αγροτεμαχίων.
Κτηματολογική αναζήτηση με ιστορικό πωλήσεων.
Βαθμολογίες, πλήρης ανάλυση και επιστολές που αποστέλλονται για εσάς, σε 3 περιοχές.
Προηγμένη αναζήτηση, δεδομένα ζωνών και άμεση μοντελοποίηση σκοπιμότητας.
Απεριόριστες αναλύσεις, ομαδικοί χώροι εργασίας, API και ταχυδρομικές αποστολές σε μεγάλη κλίμακα.
Βασική κτηματογράφηση και αναζήτηση δημοσίων αγροτεμαχίων.
Κτηματολογική αναζήτηση με ιστορικό πωλήσεων.
Βαθμολογίες, πλήρης ανάλυση και επιστολές που αποστέλλονται για εσάς, σε 3 περιοχές.
Προηγμένη αναζήτηση, δεδομένα ζωνών και άμεση μοντελοποίηση σκοπιμότητας.
Απεριόριστες αναλύσεις, ομαδικοί χώροι εργασίας, API και ταχυδρομικές αποστολές σε μεγάλη κλίμακα.
Όλες οι τιμές σε ευρώ, χωρίς τον ισχύοντα ΦΠΑ. Διαχειριστείτε τη συνδρομή σας ανά πάσα στιγμή μέσω της πύλης χρέωσης Stripe. Οι περίοδοι χρέωσης που έχουν ξεκινήσει δεν επιστρέφονται.
Ταχυδρομείο με το κλειδί στο χέρι: τυπωμένες, χαρτοσημασμένες και παρακολουθούμενες επιστολές προς ιδιοκτήτες με το όνομα της δικής σας εταιρείας, χωρίς ταχυδρομικό λογαριασμό. Τα ταχυδρομικά τέλη προπληρώνονται από την πίστωση του χώρου εργασίας σας, με την τιμή που εμφανίζεται πριν από κάθε αποστολή.
Το ALP συγκρίνει τα επίσημα κτηματολογικά οικόπεδα με τη δομημένη επιφάνεια, τους πολεοδομικούς κανόνες και τις καταγεγραμμένες τιμές πώλησης με σαφείς γεωμετρικούς κανόνες και επισημαίνει κενά οικόπεδα, κατατμήσεις κήπων και άλλη υποαξιοποιημένη γη. Έπειτα επικοινωνείτε εσείς με τους ιδιοκτήτες, με επιστολές που αποστέλλονται από το ALP με το όνομά σας.
Κάθε χώρα της οποίας τα επίσημα μητρώα έχουμε ενσωματώσει. Η τρέχουσα λίστα ενεργών και προγραμματισμένων αγορών, με το διαθέσιμο βάθος σε καθεμία, βρίσκεται στη σελίδα Κάλυψης.
Όχι. Το ALP πωλείται με συνδρομή, από το δωρεάν πρόγραμμα έως το Enterprise, συν προπληρωμένα ταχυδρομικά τέλη για τις επιστολές που στέλνετε. Η Nordath δεν είναι ποτέ μέρος των αγορών σας και δεν κερδίζει τίποτα από αυτές.
Ναι. Το πρόγραμμα Free δεν απαιτεί κάρτα. Τα επί πληρωμή προγράμματα χρεώνονται μηνιαία ή ετήσια και ακυρώνονται οποιαδήποτε στιγμή από τον λογαριασμό σας.
Δοκιμάστε το ALP στη δική σας αγορά ή πείτε μας τι χρειάζεται η ομάδα σας.