01Sannhetskilden for hvert tall
Der et lands matrikkel selv publiserer det offisielt registrerte arealet for en eiendom, er det det tallet ALP viser. Vi beregner ikke et registrert tall på nytt og erstatter det ikke med vårt eget anslag. Vår egen geometriske måling brukes bare der et register ikke oppgir areal for eiendommen, og den beregnes direkte fra eiendommens faktiske grense - aldri gjettet, aldri overført fra en lignende eiendom i nærheten.
02Projeksjon og geometrisk konsistens
Areal, omkrets og avstand til en vei eller en reguleringsgrense er vanlige kilder til ubemerket feil tall i GIS-verktøy, nesten alltid fordi en beregning ble gjort på rå bredde-/lengdegrader i stedet for i en ekte metrisk projeksjon, eller fordi to lag ble sammenlignet i to ulike koordinatsystemer uten at noen la merke til det. ALP gjør aldri noen av delene. I Frankrike gjøres alle slike beregninger i Lambert-93, det franske nasjonale geodetiske systemet som notarer og myndigheter selv bruker. Utenfor Frankrike bruker vi en projeksjon sentrert nøyaktig på hver eiendoms egen kommune, en vanlig oppmålingsteknikk med en dokumentert forvrengning under 1 % i den målestokken, godt innenfor oppløsningen i de underliggende registrene. En eiendoms grense og reguleringsgrensen den testes mot behandles alltid i samme koordinatsystem i samme beregning, så en soneklassifisering kan ikke bli feil fordi lagene i det skjulte var forskjøvet.
03Eksporter forblir metriske
Hver GeoJSON-, KML- eller DXF-eksport skrives i et ekte oppmålingskoordinatsystem, ikke i rå grader: riktig UTM-sone for eiendommens lengdegrad, eller landets offisielle rutenett der det finnes (PUWG 1992 i Polen, Lambert-93 i Frankrike). Filen åpnes i riktig målestokk i AutoCAD eller QGIS uten manuell omprojisering først.
04Aktualitet og oppdateringssykluser
Frankrike, i dag vårt eneste marked med full dekning, holdes automatisk oppdatert: når du først har slått opp en kommune, hentes eiendomsgrenser, bygninger, veier, regulering og registrerte salgspriser på nytt hver uke, i stedet for å bli stående fast i den første tilstanden. Byggetillatelser (SDES Sitadel) oppdateres månedlig, fordi det er så ofte den franske staten selv publiserer datasettet på nytt, ikke en grense vi setter. Alle andre dekkede land gjenspeiler datoen da vi først analyserte kommunen; løpende ny synkronisering for disse markedene er planlagt, men ikke i drift ennå, og produktet sier det i stedet for å vise gamle data som oppdaterte.
05Dette gjør vi ikke
Vi finner ikke på et tall for å fylle et tomt felt. Hvis et objekt bare er kartlagt som et punkt uten fotavtrykkspolygon, utelater vi arealet i stedet for å finne på et troverdig tall. Hvis det virkelig ennå ikke finnes et reguleringslag for en eiendom, står det i posten i stedet for en standardgjetning. Vi tar et nytt lands data i bruk først når vilkårene for kommersiell gjenbruk er bekreftet skriftlig med kilden - vi setter heller en utvidelse på pause enn å publisere eiendommer under lisensvilkår vi ikke faktisk har avklart.
06Denne sidens omfang
Denne siden beskriver hvordan ALPs databehandling er bygget for å fungere, og holdes i takt med vår egen kildekode i stedet for å bli skrevet én gang og glemt. Den erstatter ikke din egen faglige kontroll før en bindende transaksjon - bekreft alltid et tall som en avtale avhenger av, direkte i det offisielle registeret. Hvilke land som for øyeblikket har full, delvis eller ventende dekning, og hva hvert land omfatter, står på vår side Dekning i stedet for her, slik at den siden forblir det eneste stedet som kan bli utdatert.