ALP mění oficiální katastrální, územně plánovací a tržní data na ohodnocené parcely, studie proveditelnosti a oslovení vlastníků, v jednom předplatném pro developery a pozemkové týmy.
* Dostupné na vyžádání prostřednictvím oficiálních registrů, které ALP integruje; nejde o počet uložených dat. Načítají se jen obce, které už uživatel vyhledal. Údaje k říjnu 2026.
Každá funkce v ALP je navržena tak, aby nahradila ruční vyhledávání v katastru okamžitými, obhajitelnými daty o nezastavěných pozemcích.
Proveditelnost pro developery
Bègles · AT 0070
Maximální rozpočet na pozemek
4 803 295 €
Nejbližší energetický štítek
182 kWh/m²
Lokality do 1 000 m
4
Oslovovací dopis
Parcela AT 0070 · Bègles
Při prvním vyhledání naskenujte katastrální vektory obce a poté je obnovujte (ve Francii týdně), abyste našli proluky a možnosti dělení zahrad.
Místní územní pravidla, přípustné výšky staveb a oficiální omezení rizik, načtené z oficiálních registrů, kde jsou k dispozici.
Pošlete vlastníkovi dopis jménem vlastní firmy, odeslaný přímo z ALP, a zaznamenejte jeho odpověď.
Sledujte každý případ od prvního dopisu po notářskou smlouvu. Vyjednáváte a podepisujete přímo s vlastníkem; Nordath si nebere žádnou provizi.
Integrované oficiální zdroje dat
Zdrojové rozměry filtru
Kontroly rizik a životního prostředí na balík
K říjnu 2026 je Nordath, pokud jsme zjistili, jediným prodejcem v této sadě, jehož web zveřejňuje ceník; ostatní prodávají na nabídku. Otevřeně porovnejte hloubku, pracovní postup a ceny.
Schopnost | Nordath ALPTransparentní ceny | KelFoncierZaměření PLU | Urbanease (PriceHubble)Zaměření na inteligenci | TeleskopKatastrální zaměření |
|---|---|---|---|---|
| Pokrytí a prostorová data | ||||
| PLU / Hloubka pravidel zónování | Hluboký 16článkový průzkumník regulačního kódu, živé stahování dokumentů GPU, kalkulačka zbytkové sestavitelné stopy a 3D sestavitelná objemová obálka | Nejsilnější: 5 000 PLU aktualizovaných denně, více než 250 katalogizovaných pravidel | doklady PLU / PLUi; vysoké nároky na pokrytí | Pouze typ zóny a administrativní štítky |
| Přístup k identitě vlastníka | Vlastníci, kteří jsou firmami, se zjišťují z veřejných rejstříků (SIRENE, Francie). Soukromí vlastníci se nikdy nevyhledávají: poštovní adresu zadáváte vy, v postupu navrženém s ohledem na čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR (oprávněný zájem). | Jednotliví vlastníci, obyvatelé a syndikové + celostátní portfolio | 36 milionů nárokovaných datových bodů vlastníka | Jména, poštovní adresy a telefonní čísla |
| Bodování zhuštění a výplně | Automated Dent Creuse + skóre BIMBY (0–100) vypočítané pro celou obec | Kritéria sestavitelných pozemků jako vyhledávací filtr | Filtr příležitostí městské výplně | Ukazatel prediktivní analýzy parcel |
| Blesk Bilan Promoteur | Okamžitě na každém pozemku: SDP, odhadované příjmy, stavební náklady a maximální nabídka pozemku; upravitelná pravidla | Modul studie proveditelnosti jedním kliknutím | Pouze výpočet rozvojových daní | Nenabízeno |
| Finanční zdraví společnosti | Přímé příznaky insolvence BODACC a právní upozornění na pozemcích vlastněných společnostmi | Není veřejně uvedeno | Odznaky ukazatele finanční tísně | Není veřejně uvedeno |
| Oslovování a pipeline obchodů | ||||
| Přímá pošta z nástroje | Direct mail na klíč: tisk, razítko a pošta přes La Poste se sledováním (pay-as-you-go, 0 nastavení API) | Direct mail integrovaný z platformy | Hromadné přímé dopisy a e-mailové kampaně | Generování kontaktu jedním kliknutím |
| Platforma a licencování | ||||
| Bezplatný plán / použitelná zkušební verze | Plán navždy zdarma: 10 úplných analýz / měsíc, není vyžadována žádná kreditní karta | 48hodinové zkušební okno | Žádost o demo pouze s obchodním zástupcem | Žádost o demo pouze s obchodním zástupcem |
| Transparentní veřejné ceny | 100% veřejné: Zdarma / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Žádné povinné prodejní hovory | Pouze na základě nabídky · Neprůhledné ceny na míru | Pouze na základě nabídky · Neprůhledné ceny na míru | Pouze na základě cenové nabídky · Ceny za departement |
KelFoncier, Urbanease (společnost PriceHubble) a Telescop jsou zde uvedeny jako nejbližší identifikovatelní konkurenti v této kategorii na základě vlastních veřejně publikovaných tvrzení každé společnosti (ověřeno přímo na jejich webových stránkách, září 2026) – nikoli na základě jakéhokoli vztahu, recenze nebo neveřejných informací. Každý uvedený údaj o konkurentovi je tvrzením této společnosti, nikoli nezávislým ověřením společnosti Nordath. Nordath není přidružen, podporován ani není v partnerství s žádnou zde uvedenou společností; všechny ochranné známky patří jejich příslušným držitelům. Pokud se jmenovaná společnost domnívá, že záznam zde je nepřesný nebo zastaralý, kontaktujte nás a my jej neprodleně opravíme.
Vyberte tarif podle objemu vyhledávání. Tarif můžete kdykoli změnit nebo zrušit: zrušení nabývá účinnosti na konci fakturačního období.
Základní katastrální průzkum a veřejné vyhledávání parcel.
Katastrální prospekce s historií prodejů.
Skóre, plná analýza a dopisy odeslané za vás, ve 3 regionech.
Pokročilé vyhledávání, data o zonaci a okamžité modelování proveditelnosti.
Neomezené analýzy, týmové pracovní prostory, API a hromadná pošta.
Základní katastrální průzkum a veřejné vyhledávání parcel.
Katastrální prospekce s historií prodejů.
Skóre, plná analýza a dopisy odeslané za vás, ve 3 regionech.
Pokročilé vyhledávání, data o zonaci a okamžité modelování proveditelnosti.
Neomezené analýzy, týmové pracovní prostory, API a hromadná pošta.
Všechny ceny v EUR, bez příslušné DPH. Spravujte své předplatné kdykoli prostřednictvím fakturačního portálu Stripe. Zahájená fakturační období se nevrací.
Pošta na klíč: vytištěné, ofrankované a sledované dopisy vlastníkům pod jménem vaší vlastní firmy, bez zakládání poštovního účtu. Poštovné se platí předem z kreditu vašeho pracovního prostoru podle sazby zobrazené před každým odesláním.
ALP porovnává oficiální katastrální parcely se zastavěnou plochou, územními pravidly a evidovanými prodejními cenami podle jasných geometrických pravidel a označuje proluky, dělení zahrad a další nevyužité pozemky. Vlastníky pak oslovujete sami, dopisy odeslanými z ALP pod vaším jménem.
Každou zemi, jejíž oficiální rejstříky jsme napojili. Aktuální seznam aktivních a plánovaných trhů s dostupnou hloubkou dat v každém najdete na naší stránce Pokrytí.
Ne. ALP se prodává formou předplatného, od bezplatného tarifu po Enterprise, plus předplacené poštovné za odeslané dopisy. Nordath nikdy není stranou vašich akvizic a nic na nich nevydělává.
Ano. Tarif Free nevyžaduje kartu. Placené tarify se účtují měsíčně nebo ročně a lze je kdykoli zrušit ve vašem účtu.
Vyzkoušejte ALP na svém trhu, nebo nám řekněte, co váš tým potřebuje.
