01Gegenstand und Aufbau dieser Vereinbarung
Diese Allgemeinen Nutzungs- und Verkaufsbedingungen („Bedingungen“) regeln (i) Ihren Zugang zur Website nordath.com und zur ALP-Plattform sowie deren Nutzung (Teil I, „Nutzungsbedingungen“ / „CGU“) und (ii) die kommerziellen Bedingungen der kostenpflichtigen Leistungen, die Sie bei Nordath erwerben, nämlich ALP-Abonnements und Portoguthaben (Teil II, „Verkaufsbedingungen“ / „CGV“). Nordath stellt ausschließlich Software bereit: Nordath ist weder Makler noch Vermittler, ist nicht Partei von Geschäften zwischen einem Kunden und einem Eigentümer und erhält keine Provision auf solche Geschäfte. Mit dem Zugriff auf unsere Website, der Kontoerstellung oder dem Abschluss eines kostenpflichtigen Tarifs akzeptieren Sie diese Bedingungen vollständig. Wenn Sie nicht einverstanden sind, dürfen Sie unsere Website und Dienste nicht nutzen.
02Begriffsbestimmungen
„Nordath“, „wir“ oder „uns“ bezeichnet den in Frankreich eingetragenen Einzelunternehmer, der unter dem Handelsnamen Nordath tätig ist. Dieser Einzelunternehmer ist Romain Compagnon (173 rue de Courcelles, 75017 Paris, France). „Plattform“ oder „ALP“ bezeichnet die Software-as-a-Service Automated Land Prospecting, einschließlich Katasterkartierung, Flurstücksbewertung, Leser für Zonierung und Planungsdokumente, Risiko- und Standortanalyse, Transaktionsdaten, Bilan-Promoteur-Finanzmodellierung, Deal-Pipeline, Notizen, Fotos, Beobachtungslisten und Benachrichtigungen, Exporte, API und Webhooks sowie Eigentümeransprache. „Abgedeckte Länder“ bezeichnet die Länder, in denen ALP zu einem gegebenen Zeitpunkt reale Daten bietet, wie unter nordath.com/coverage veröffentlicht. „Kunde“ bezeichnet jede natürliche oder juristische Person, die ein ALP-Konto erstellt oder einen kostenpflichtigen Tarif abschließt. „Eigentümer“ bezeichnet einen Eigentümer, dessen Grundstück in ALP angezeigt wird oder der von einem Kunden darüber kontaktiert wird; Nordath hat keinen Vertrag mit Eigentümern und berechnet ihnen niemals Gebühren.
03Zugang zur Website und Plattform (CGU)
Der Zugang zu den öffentlichen Seiten von nordath.com ist kostenlos. Der Zugang zu ALP erfordert ein registriertes Konto und, über den Free-Tarif hinaus, ein aktives kostenpflichtiges Abonnement. ALP ist für die berufliche Nutzung durch Unternehmen bestimmt, nicht für Verbraucher. Wir können den Zugang ganz oder teilweise aus Gründen der Wartung, Sicherheit oder Rechtskonformität aussetzen oder einschränken, nach Möglichkeit mit angemessener Vorankündigung.
04Abdeckung und Verfügbarkeit von Funktionen je Land (CGU)
Die in ALP verfügbaren Daten und Funktionen unterscheiden sich zwischen den abgedeckten Ländern, weil jedes Land andere offene Register veröffentlicht. Frankreich verfügt derzeit über den vollen Funktionsumfang; in anderen Ländern sind einige Ebenen (etwa Gebäudegrundrisse, Zonierung, Transaktionsdaten oder Eigentümerermittlung) nur teilweise oder noch nicht verfügbar, und einige Regionen sind ausgeschlossen, wenn die Lizenz ihrer Daten keine Weiterverwendung erlaubt. Die aktuelle Verfügbarkeit jedes Landes und jeder Funktion wird auf der Abdeckungsseite und in ALP angezeigt. Wir können ein Land oder eine Datenebene hinzufügen, ändern oder entfernen, wenn sich eine Quelle, ihre Lizenz oder ihre Verfügbarkeit ändert; Ihr Abonnement gewährt Zugang zur Plattform in ihrer jeweils angebotenen Form, nicht zu bestimmten künftigen Ländern oder Ebenen.
05Konten, Registrierung und Sicherheit (CGU)
Sie müssen zutreffende und vollständige Registrierungsangaben machen und aktuell halten. Sie sind für die Vertraulichkeit Ihrer Zugangsdaten und API-Schlüssel sowie für alle Aktivitäten unter Ihrem Konto verantwortlich und müssen uns jede unbefugte Nutzung unverzüglich unter [email protected] melden. Organisationskonten können einen Inhaber oder Administrator benennen, der Plätze, Abrechnung und Mitgliederzugang innerhalb der Organisation verwaltet.
06Zulässige Nutzung und Einschränkungen (CGU)
Sie verpflichten sich, (a) den Quellcode, die Scoring-Algorithmen oder die Datensätze der Plattform nicht zurückzuentwickeln, zu dekompilieren oder zu extrahieren zu versuchen; (b) die Plattform ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht weiterzuverkaufen, unterzulizenzieren oder Dritten außerhalb Ihrer gebuchten Plätze Zugang zu gewähren; (c) kein Scraping, keine Massenextraktion und keine API-Aufrufe über die Grenzen Ihres Tarifs hinaus zu nutzen; (d) über ALP erhaltene Eigentümer- oder Parzellendaten ausschließlich für legitime Grundstücksakquise und im Einklang mit dem Datenschutz-, Direktmarketing- und Immobilienrecht des jeweiligen Landes zu verwenden; (e) offene Daten Dritter aus ALP nicht unter Verstoß gegen deren Lizenz, einschließlich der Namensnennungspflichten, weiterzuverwenden; und (f) die Website oder Plattform nicht für rechtswidrige Zwecke oder in einer Weise zu nutzen, die unsere Systeme beschädigen oder beeinträchtigen könnte.
07Geistiges Eigentum (CGU)
Alle Inhalte, Software, Marken, Scoring-Methoden, Finanzmodelle und Designelemente der Website und der Plattform sind ausschließliches Eigentum von Nordath oder seinen Lizenzgebern und durch französisches und internationales Recht des geistigen Eigentums geschützt. Ihr Abonnement gewährt Ihnen eine beschränkte, nicht ausschließliche und nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung der Plattform für Ihre eigene interne Akquise während der Laufzeit Ihres Abonnements. Ihre Exporte können offene Daten Dritter enthalten, die weiterhin deren eigener Lizenz gemäß unserem Impressum unterliegen. Weitere Rechte werden nicht eingeräumt.
08Öffentliche Datenquellen, KI-Funktionen und Genauigkeit (CGU)
ALP bündelt Daten aus amtlichen öffentlichen Quellen in jedem abgedeckten Land, darunter nationale und regionale Kataster, Grundbücher, Zonierungs- und Planungsdienste, Risiko- und Umweltregister sowie Transaktionsregister, wie in unserem Impressum aufgeführt. Fehlen Quelldaten oder sind sie unzuverlässig, kennzeichnen wir Ergebnisse als nicht verfügbar oder mit geringerer Verlässlichkeit, statt Werte zu erfinden, doch wir kontrollieren diese Register nicht und können ihre Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit nicht garantieren. Einige Funktionen, etwa der Leser für Planungsdokumente und der Chat-Assistent, nutzen künstliche Intelligenz und können Fehler machen. Scores, Machbarkeitsschätzungen, KI-Auswertungen und Bilan-Promoteur-Zahlen sind ausschließlich Entscheidungshilfen und keine professionelle Bewertung und keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Anlageberatung. Sie bleiben allein dafür verantwortlich, Parzellen-, Planungs-, Risiko- oder Finanzinformationen vor einer Entscheidung unabhängig zu prüfen.
09ALP-Abonnementbedingungen (CGV)
Abonnementtarife (Free, Starter, Local, Pro und Enterprise, beschrieben unter nordath.com) werden monatlich oder jährlich über unseren Zahlungsdienstleister Stripe abgerechnet und verlängern sich automatisch um Zeiträume gleicher Dauer, sofern sie nicht vor dem Verlängerungsdatum in Ihrem Konto oder im Stripe-Kundenportal gekündigt werden. Platzbasierte Tarife werden pro zugewiesenem Platz abgerechnet; hinzugefügte Plätze gelten sofort mit anteiliger Abrechnung, entfernte Plätze zur nächsten Verlängerung. Die Leistungen eines Tarifs (Analysevolumen, Funktionen, API-Zugang und Supportumfang) entsprechen der Beschreibung Ihres Tarifs zum Kaufzeitpunkt und können mit angemessener Vorankündigung für künftige Abrechnungszeiträume angepasst werden.
10Postalische Ansprache und Portoguthaben (CGV)
Soweit postalische Ansprache angeboten wird, werden Briefe vom Postdienstleister von Nordath gedruckt und versandt. Das Porto ist vorausbezahlt: Ihr Workspace erwirbt Portoguthaben über Stripe, und jeder vom Dienstleister angenommene Brief wird zu dem vor dem Versand angezeigten Tarif abgebucht, Druck und Porto inklusive. Für einen nicht versandten Brief wird nichts abgebucht. Sie sind für den Inhalt Ihrer Briefe verantwortlich und dafür, eine Rechtsgrundlage für die Kontaktaufnahme mit jedem Empfänger zu haben.
11Preise, Rechnungsstellung und Zahlung (CGV)
Preise verstehen sich in Euro ohne Mehrwertsteuer. Ist Mehrwertsteuer geschuldet, wird sie beim Bezahlvorgang oder auf der Rechnung je nach Rechnungsland hinzugefügt; solange Nordath die französische Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt, weisen seine Rechnungen keine Mehrwertsteuer aus und tragen den Vermerk „TVA non applicable, art. 293 B du CGI“. Abonnementgebühren sind zu Beginn jedes Abrechnungszeitraums über das bei Stripe hinterlegte Zahlungsmittel fällig; fehlgeschlagene Zahlungen können nach einer angemessenen Nachfrist und erneuten Versuchen zur Sperrung führen. Portoguthaben wird im Voraus bezahlt und pro Brief wie in Abschnitt 10 beschrieben belastet.
12Kündigung, Beendigung und Erstattungen (CGV)
Sie können ein ALP-Abonnement jederzeit kündigen; die Kündigung wird zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums wirksam, und Sie behalten den Zugang bis dahin. Angebrochene Abrechnungszeiträume erstatten wir nicht, sofern zwingendes Recht dies nicht vorschreibt oder wir nichts anderes schriftlich vereinbart haben. Nordath kann ein Konto bei wesentlichem Verstoß gegen diese Bedingungen, Zahlungsverzug oder betrügerischer bzw. missbräuchlicher Nutzung sperren oder kündigen, mit angemessener Frist, sofern der Verstoß behoben werden kann.
13Vertraulichkeit
Jede Partei schützt die vertraulichen Informationen der anderen, einschließlich Arbeitsbereichsinhalten, Eigentümerdaten, Preisen und Geschäftsbedingungen, mit derselben Sorgfalt wie ihre eigenen und gibt sie nur weiter, soweit dies zur Erbringung der Leistung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.
14Haftungsbeschränkung
Soweit gesetzlich zulässig, ist die Gesamthaftung von Nordath im Zusammenhang mit der Website, der Plattform oder kostenpflichtigen Leistungen auf die Beträge begrenzt, die der Kunde in den zwölf (12) Monaten vor dem anspruchsbegründenden Ereignis an Nordath gezahlt hat. Nordath haftet nicht für indirekte, beiläufige, Folge- oder Strafschäden, einschließlich entgangener Gewinne oder Chancen. Nichts in diesen Bedingungen beschränkt eine Haftung, die nach geltendem Recht nicht beschränkt werden kann, einschließlich der Haftung für Tod oder Körperverletzung infolge Fahrlässigkeit, Betrug oder Vorsatz.
15Freistellung
Der Kunde stellt Nordath von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer missbräuchlichen Nutzung der Plattform, einem Verstoß gegen diese Bedingungen oder einem Verstoß gegen Datenschutz-, Direktmarketing-, Open-Data-Lizenz-, Immobilien- oder Maklervorschriften im Zusammenhang mit über die Plattform erlangten Daten oder Schreiben oder mit seinen eigenen Beziehungen zu Eigentümern entstehen.
16Höhere Gewalt
Keine Partei haftet für Verzögerungen oder die Nichterfüllung ihrer Pflichten, mit Ausnahme von Zahlungspflichten, die auf Ereignisse außerhalb ihrer zumutbaren Kontrolle zurückgehen, darunter Naturkatastrophen, behördliche Maßnahmen, Netz- oder Versorgungsausfälle oder die Nichtverfügbarkeit der in Ziffer 8 genannten öffentlichen Datenquellen.
17Schutz personenbezogener Daten
Über die Website oder die Plattform erhobene personenbezogene Daten werden wie in unserer Datenschutzerklärung und auf unserer DSGVO-Seite beschrieben verarbeitet (nordath.com/privacy-policy und nordath.com/gdpr-compliance). Nutzt der Kunde ALP zur Verarbeitung von Eigentümerdaten oder zum Versand von Schreiben, ist der Kunde Verantwortlicher und Nordath sein Auftragsverarbeiter aufgrund eines Auftragsverarbeitungsvertrags, der durch Verweis Bestandteil dieser Bedingungen ist; der Kunde ist dafür verantwortlich, nach dem Recht des betreffenden Landes über eine Rechtsgrundlage zu verfügen.
18Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Diese Bedingungen unterliegen französischem Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen. Streitigkeiten, die nicht innerhalb von dreißig (30) Tagen gütlich beigelegt werden können, unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit der zuständigen Gerichte Frankreichs, unbeschadet zwingender Vorschriften zum Schutz von Grundeigentümern oder anderen natürlichen Personen in ihrem Wohnsitzland.
19Sonstiges
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam. Diese Bedingungen bilden zusammen mit einer unterzeichneten Vereinbarung oder einem Bestellformular die gesamte Vereinbarung der Parteien über ihren Gegenstand. Diese Bedingungen werden in mehreren Sprachen bereitgestellt; bei Abweichungen gilt die englische Fassung. Nordath kann diese Bedingungen aktualisieren; wesentliche Änderungen werden auf der Website oder per E-Mail an aktive Kunden angekündigt, und die weitere Nutzung nach dem Inkrafttreten gilt als Zustimmung.
20Kontakt
Bei Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich an [email protected].