ALPk katastroko, hirigintzako eta merkatuko datu ofizialak puntuatutako lurzati, bideragarritasun-azterketa eta jabeekiko harreman bihurtzen ditu, harpidetza bakar batean sustatzaile eta lurzoru-taldeentzat.
* Eskatuta eskura, ALPek integratzen dituen erregistro ofizialen bidez; ez da gordetako datuen kontaketa. Erabiltzaileak lehendik kontsultatu dituen udalerriak soilik inportatzen dira. 2026ko urriko zifrak.
ALP-ko eginbide guztiak eskuzko katastroen bilaketak eraiki gabeko lurzoruan berehalako datu defendagarriekin ordezkatzeko diseinatuta daude.
Sustatzaileentzako bideragarritasuna
Bègles · AT 0070
Lurraren gehieneko aurrekontua
4.803.295 €
Hurbilen dagoen energia-ziurtagiria
182 kWh/m²
1.000 m-ko barruko guneak
4
Prospekzio-gutuna
Partzela AT 0070 · Bègles
Eskaneatu udalerri baten kataster-bektoreak lehen aldiz kontsultatzean eta eguneratu ondoren (astero Frantzian), hutsuneak eta lorategi-banaketak aurkitzeko.
Tokiko hirigintza-arauak, eraikigarri diren altuerak eta arrisku-murrizketa ofizialak, erregistro ofizialetatik irakurriak eskuragarri dauden tokian.
Bidali jabeari gutun bat zure enpresaren izenean, zuzenean ALPtik, eta erregistratu haren erantzuna.
Jarraitu espediente bakoitza lehen gutunetik notario-eskriturara. Zuzenean negoziatu eta sinatzen duzu jabearekin; Nordath-ek ez du komisiorik hartzen.
Datu-iturri ofizial integratuak
Sourcing iragazkien dimentsioak
Arriskuak eta ingurumen-kontrolak pakete bakoitzeko
2026ko urrian, aurkitu dugunaren arabera, Nordath da multzo honetako saltzaile bakarra bere webguneak prezio-zerrenda argitaratzen duena; besteek aurrekontuaren arabera saltzen dute. Alderatu irekiki sakontasuna, lan-fluxua eta prezioak.
Gaitasuna | Nordath ALPPrezio gardenak | KelFoncierPLU ardatz | Urbanease (PriceHubble)Adimenaren fokua | TeleskopioaKatastroko fokua |
|---|---|---|---|---|
| Estaldura eta Datu Espazialak | ||||
| PLU / Zonifikazio arauen sakonera | 16 artikuluko arau-kodeen arakatzaile sakona, zuzeneko GPU dokumentuen deskargak, eraiki daitekeen hondar-aztarna kalkulagailua eta 3D-ko bolumen-azalera eraikigarria | Sendoena: 5.000 PLU egunero eguneratzen dira, 250 arau katalogatu baino gehiago | PLU / PLUi dokumentuak; erreklamatutako estaldura-tasa altuak | Zona mota eta administrazio etiketak soilik |
| Jabearen identitaterako sarbidea | Enpresa diren jabeak erregistro publikoetatik identifikatzen dira (SIRENE, Frantzia). Jabe pribatuak ez dira inoiz bilatzen: posta-helbidea zuk sartzen duzu, DBEOren 6.1.f artikulua (interes legitimoa) kontuan hartuta diseinatutako fluxu batean. | Banakako jabeak, okupatzaileak eta sindikatuak + nazio mailako zorroa | Erreklamatutako jabearen datu-puntu baino gehiago 36 milioi | Izenak, posta helbideak eta telefono zenbakiak |
| Dentsifikazioa eta betetze puntuazioa | Dent Creuse automatizatua + BIMBY puntuazioa (0-100) udalerri osorako kalkulatua | Lurzoru eraikigarriaren irizpideak bilaketa-iragazki gisa | Hiri betetzeko aukerak iragazkia | Partzelaren analisi prediktiboaren adierazlea |
| Sustatzailearen balantze azkarra (Bilan Promoteur) | Lurzati guztietan berehalakoa: SDP, diru-sarrera estimatuak, eraikuntza-kostuak eta lur-eskaintza maximoa; arau editagarriak | Klik bakarreko bideragarritasuna aztertzeko modulua | Garapen-zergen kalkulua soilik | Ez da eskaintzen |
| Finantza osasun korporatiboa | Zuzeneko BODACC kaudimengabeziaren banderak eta legezko alertak enpresen jabetzako lursailetan | Ez da publikoki adierazi | Larritasun finantzarioen adierazleen txapak | Ez da publikoki adierazi |
| Dibulgazioa eta Deal Pipeline | ||||
| Zuzeneko posta posta tresnatik | Giltza eskuan zuzeneko posta: inprimatu, zigilatu eta bidali La Poste bidez jarraipenarekin (ordaindu ahala, 0 API konfigurazioa) | Plataformatik integratutako posta zuzena | Zuzeneko gutunak eta posta elektronikoko kanpainak | Klik bakarreko kontaktuak sortzea |
| Plataforma eta lizentziak | ||||
| Doako plana / Proba erabilgarria | Doako betiko plana: 10 analisi osoa / hilean, zero kreditu-txartel behar da | 48 orduko proba-leihoa | Demo eskaera salmenta-ordezkaritzarekin soilik | Demo eskaera salmenta-ordezkaritzarekin soilik |
| Prezio publiko gardenak | %100 publikoa: Doan / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Ez dago derrigorrezko salmenta-deirik | Eskaintzarekin soilik · Neurrira egindako prezio opakuak | Eskaintzarekin soilik · Neurrira egindako prezio opakuak | Aurrekontuan soilik · Sail bakoitzeko prezioak |
KelFoncier, Urbanease (PriceHubble konpainia) eta Telescop kategoria honetako lehiakide identifikagarrienen izendatzen dira hemen, konpainia bakoitzak publikoki argitaratutako erreklamazioetan oinarrituta (zuzenean beren webguneen aurka egiaztatuta, 2026ko irailean) - ez inolako harreman, berrikuspen edo informazio publikorik gabe. Aipatutako lehiakideen zifra bakoitza konpainia horrek adierazitako erreklamazioa da, ez Nordath-ek horren egiaztapen independentea. Nordath ez dago hemen izendatzen den edozein konpainiarekin afiliatuta, babestuta edo lankidetzan; marka guztiak dagozkien titularrenak dira. Izendatutako enpresa batek uste badu hemen sarrera bat zehaztugabea edo zaharkituta dagoela, jarri gurekin harremanetan eta berehala zuzenduko dugu.
Aukeratu zure prospekzio-bolumenari egokitzen zaion plana. Aldatu plana nahi duzunean edo utzi: baja fakturazio-aldiaren amaieran jasotzen da.
Oinarrizko katastro-esplorazioa eta lursailen bilaketa publikoa.
Katastro-prospekzioa salmenta-historiarekin.
Puntuazioak, azterketa osoa eta zure izenean bidalitako gutunak, 3 eskualdetan.
Bilaketa aurreratua, zonifikazio-datuak eta bideragarritasun-modelizazio berehalakoa.
Azterketa mugagabeak, talde-languneak, APIa eta posta eskala handian.
Oinarrizko katastro-esplorazioa eta lursailen bilaketa publikoa.
Katastro-prospekzioa salmenta-historiarekin.
Puntuazioak, azterketa osoa eta zure izenean bidalitako gutunak, 3 eskualdetan.
Bilaketa aurreratua, zonifikazio-datuak eta bideragarritasun-modelizazio berehalakoa.
Azterketa mugagabeak, talde-languneak, APIa eta posta eskala handian.
Prezio guztiak eurotan, aplikagarria den BEZa kenduta. Kudeatu zure harpidetza edonoiz Stripe fakturazio atariaren bidez. Hasitako fakturazio-aldiak ez dira itzultzen.
Posta prest: jabeei zure enpresaren izenean bidalitako gutun inprimatu, frankeatu eta jarraituak, posta-konturik sortu gabe. Frankeoa aldez aurretik ordaintzen da zure lan-eremuaren kredituarekin, bidalketa bakoitzaren aurretik erakusten den tarifaren arabera.
ALPk katastroko lurzati ofizialak eraikitako azalerarekin, hirigintza-arauekin eta erregistratutako salmenta-prezioekin alderatzen ditu arau geometriko argien arabera, eta hutsuneak, lorategien banaketak eta gutxi erabilitako beste lurzati batzuk adierazten ditu. Gero zuk zeuk jartzen zara jabeekin harremanetan, ALPtik zure izenean bidalitako gutunen bidez.
Erregistro ofizialak integratu ditugun herrialde guztiak. Merkatu aktibo eta aurreikusien zerrenda eguneratua, bakoitzean eskuragarri dagoen sakonerarekin, gure Estaldura orrian dago.
Ez. ALP harpidetza bidez saltzen da, doako planetik Enterprise-ra, gehi bidaltzen dituzun gutunen aurrez ordaindutako posta-gastuak. Nordath ez da inoiz zure erosketetako alderdi eta ez du ezer irabazten haiekin.
Bai. Free planak ez du txartelik behar. Ordainpeko planak hilero edo urtero fakturatzen dira eta edozein unetan ezezta daitezke zure kontutik.
Probatu ALP zure merkatuan, edo esaguzu zer behar duen zure taldeak.
