ALP mécht aus offiziellen Kadaster-, Planungs- a Maartdaten bewäert Parzellen, Machbarkeetsstudien a Kontakt mat de Proprietären, an engem Abonnement fir Promoteuren a Buedemteams.
* Erreechbar op Ufro iwwer déi offiziell Registere, déi ALP integréiert; keng Zuel vu gespäicherten Daten. Nëmmen d'Gemengen, déi e Benotzer scho gesicht huet, ginn importéiert. Zuelen un Oktober 2026.
All Feature an ALP ass entworf fir manuell Kadaster-Lookups mat direkten, verteidegten Daten op onbebauten Land ze ersetzen.
Machbarkeet fir Promoteuren
Bègles · AT 0070
Maximalt Terrainsbudget
4.803.295 €
Nootste Energiepass
182 kWh/m²
Standuerter bannent 1.000 m
4
Prospektiounsbréif
Parzell AT 0070 · Bègles
Scannt d'Kadastervektoren vun enger Gemeng beim éischte Sichen a hellt se duerno op (wöchentlech a Frankräich), fir Bauflächen an Gaardenopdeelungen ze fannen.
Lokal Urbanismusreegelen, bauberäich Héichten an offiziell Risikobeschränkungen, aus den offizielle Registere gelies, wou se disponibel sinn.
Schéckt dem Proprietär e Bréif am Numm vun Ärer eegener Firma, direkt aus ALP, a registréiert seng Äntwert.
Verfollegt all Dossier vum éischte Bréif bis zum notariellen Akt. Dir verhandelt an ënnerschreift direkt mam Proprietär; Nordath hëlt keng Kommissioun.
Integréiert offiziell Datequellen
Sourcing Filter Dimensiounen
Risiko- an Ëmweltkontrollen pro Pak
Am Oktober 2026 ass Nordath, souwäit mir fonnt hunn, deen eenzege Fournisseur an dësem Set, deem seng Websäit eng Präisliste publizéiert; déi aner verkafen op Ufro. Vergläicht Déift, Workflow a Präisser oppen.
Kapazitéit | Nordath ALPTransparent Präisser | KelFoncierPLU-Fokus | Urbanease (PriceHubble)Intelligenz Focus | TeleskopKadaster Focus |
|---|---|---|---|---|
| Ofdeckung & Raumdaten | ||||
| PLU / Zoning Regelen Déift | Deep 16-Artikel Reguléierungscode Explorer, Live GPU Dokument Downloads, Reschtofbaubare Foussofdrockrechner & 3D konstruéierbar Volumen Enveloppe | stäerkste: 5.000 PLUs all Dag aktualiséiert, 250+ katalogiséiert Regelen | PLU / PLUi Dokumenter; héich behaapt Ofdeckungsraten | Zone Typ an administrativ Etiketten nëmmen |
| Besëtzer Identitéit Zougang | Eegentümer, déi Firmen sinn, ginn aus ëffentleche Registere identifizéiert (SIRENE, Frankräich). Privat Eegentümer gi guer net gesicht: Dir gitt d'Postadress an, an engem Floss, dat mat Art. 6.1.f vun der DSGVO (berechtegt Interessi) am Kapp entworf ass. | Individuell Besëtzer, Besetzer & Syndicen + Landeportfolio | 36M+ behaapt Besëtzer Daten Punkten | Nimm, Postadressen an Telefonsnummeren |
| Densification & Infill Scoring | Automatiséiert Dent Creuse + BIMBY Score (0–100) berechent fir d'ganz Gemeng | Baubar Land Critèren als Sichfilter | Urban infill Méiglechkeeten Filter | Predictive Parzell Analyse Indikator |
| Bilan Promoteur Flash | Direkt op all Pak: SDP, geschätzte Einnahmen, Baukäschten & Max Land Offer; editable Regelen | Ee-Klick Machbarkeet Studie Modul | Entwécklungssteier Berechnung nëmmen | Net ugebueden |
| Firmen finanziell Gesondheet | Direkt BODACC Insolvenz Fändelen a juristesch Alarmer op Firmebesëtzer Komplott | Net ëffentlech uginn | Finanziell Nout Indikator Badges | Net ëffentlech uginn |
| Kontaktopnam & Deal-Pipeline | ||||
| Direkt Post vun Outil | Turnkey Direct Mail: Drécken, Stempel & Post iwwer La Poste mat Tracking (pay-as-you-go, 0 API Setup) | Direkt Mail integréiert vun der Plattform | Mass direkt Bréiwer an E-Mail Kampagnen | One-klickt Kontakt Generatioun |
| Plattform & Lizenz | ||||
| Gratis Plang / Benotzbar Test | Gratis fir ëmmer Plang: 10 voll Analysen / Mount, null Kreditkaart erfuerderlech | 48-Stonn Prozess Fënster | Demo Ufro nëmme mat Verkeefer | Demo Ufro nëmme mat Verkeefer |
| Transparent ëffentlech Präisser | 100% ëffentlech: Gratis / € 79 / € 149 / € 299 / € 699 · Keng obligatoresch Ofsaz Uruff | Nëmmen op Zitat · Opaque Bespoke Präisser | Nëmmen op Zitat · Opaque Bespoke Präisser | Nëmmen op Zitat · Präisser pro Département |
KelFoncier, Urbanease (eng PriceHubble Firma) an Telescop ginn hei als déi nootste erkennbar Konkurrenten an dëser Kategorie genannt, baséiert op all Firma seng eege ëffentlech publizéiert Fuerderungen (direkt géint hir Websäite verifizéiert, September 2026) - net op all Bezéiung, Iwwerpréiwung oder net ëffentlech Informatioun. All Konkurrentfigur zitéiert ass déi Firma hir eege uginn Fuerderung, net dem Nordath seng onofhängeg Verifizéierung dovun. Nordath ass net verbonne mat, ënnerstëtzt vun oder a Partnerschaft mat enger Firma déi hei genannt gëtt; all Marken gehéieren zu hire jeweilege Besëtzer. Wann eng genannt Firma mengt datt eng Entrée hei ongenau oder net aktuell ass, kontaktéiert eis a mir korrigéiere se direkt.
Wielt de Plang, deen zu Ärem Prospektiounsvolumen passt. Wiesselt iergendwann oder kënnegt: d'Kënnegung gëtt um Enn vun der Rechnungsperiod wierksam.
Basis Kadastrale Exploratioun an ëffentlech Parzell Sich.
Kadastersich mat historeschen Verkafsdaten.
Scores, voll Analyse a Bréiwer, déi fir Iech verschéckt ginn, a 3 Regiounen.
Erweidert Sourcing, Zonéierungsdaten a sofortege Machbarkeetsmodell.
Onlimitéiert Analysen, Team-Aarbechtsberäicher, API a Post a groussem Volume.
Basis Kadastrale Exploratioun an ëffentlech Parzell Sich.
Kadastersich mat historeschen Verkafsdaten.
Scores, voll Analyse a Bréiwer, déi fir Iech verschéckt ginn, a 3 Regiounen.
Erweidert Sourcing, Zonéierungsdaten a sofortege Machbarkeetsmodell.
Onlimitéiert Analysen, Team-Aarbechtsberäicher, API a Post a groussem Volume.
All Präisser an EUR, ausser applicabel TVA. Verwalten Ären Abonnement zu all Moment duerch de Stripe Billing Portal. Ugefaangen Rechnungsperioden ginn net zréckerstatt.
Post aus enger Hand: gedréckt, frankéiert a verfollegt Bréiwer un d'Proprietären am Numm vun Ärer eegener Firma, ouni Postkont. De Porto gëtt am Viraus vum Guthaben vun Ärem Aarbechtsberäich bezuelt, zum Tarif, deen virun all Versand ugewise gëtt.
ALP vergläicht offiziell Kadasterparzelle mat der bebauter Fläch, de Planungsreegelen an den registréierte Verkafspräisser no kloere geometresche Reegelen a markéiert Baulücken, Gaardendeelungen an aner ënnergenotzt Terrainen. Duerno kontaktéiert Dir selwer d'Proprietären, mat Bréiwer an Ärem Numm, aus ALP verschéckt.
All Land, vun deem mir déi offiziell Registeren integréiert hunn. Déi aktuell Lëscht vun aktiven a geplangte Mäert, mat der disponibeler Déift an all, steet op eiser Ofdeckungssäit.
Nee. ALP gëtt am Abonnement verkaf, vum Gratis-Plang bis Enterprise, plus virausbezuelte Porto fir d'Bréiwer, déi Dir schéckt. Nordath ass ni Partei vun Ären Acquisitiounen a verdéngt näischt dorun.
Jo. De Free-Plang brauch keng Kaart. Bezuelt Pläng ginn all Mount oder all Joer ofgerechent a kënnen zu all Moment aus Ärem Kont gekënnegt ginn.
Test ALP an Ärem eegene Maart, oder sot eis, wat Ären Team brauch.
