01Źródło prawdy dla każdej liczby
Wszędzie tam, gdzie kataster danego kraju publikuje własną, urzędowo zarejestrowaną powierzchnię działki, ALP pokazuje właśnie tę liczbę. Nie przeliczamy zarejestrowanej wartości i nie zastępujemy jej własnym szacunkiem. Nasz pomiar geometryczny stosujemy tylko wtedy, gdy rejestr nie podaje powierzchni danej działki, i obliczamy go bezpośrednio z jej rzeczywistej granicy - nigdy nie zgadujemy i nigdy nie przenosimy wartości z podobnie wyglądającej działki w pobliżu.
02Odwzorowanie i spójność geometryczna
Powierzchnia, obwód i odległość od drogi lub granicy strefy to w narzędziach GIS częste źródła niezauważenie błędnych liczb, niemal zawsze dlatego, że obliczenie wykonano na surowych stopniach szerokości/długości geograficznej zamiast w prawdziwym odwzorowaniu metrycznym, albo dlatego, że dwie warstwy porównano w dwóch różnych układach współrzędnych, czego nikt nie zauważył. ALP nigdy nie robi ani jednego, ani drugiego. We Francji wszystkie te obliczenia wykonywane są w Lambert-93, krajowym układzie geodezyjnym używanym przez francuskich notariuszy i urzędy. Poza Francją stosujemy odwzorowanie wyśrodkowane dokładnie na gminie danej działki - standardową technikę geodezyjną o udokumentowanym zniekształceniu poniżej 1% w tej skali, znacznie poniżej rozdzielczości źródłowych rejestrów. Granica działki i granica strefy, z którą jest porównywana, są zawsze wyznaczane w tym samym układzie współrzędnych i w tym samym obliczeniu, więc klasyfikacja strefy nie może być błędna z powodu niezauważonego przesunięcia warstw.
03Eksporty pozostają metryczne
Każdy eksport GeoJSON, KML lub DXF jest zapisywany w rzeczywistym układzie współrzędnych geodezyjnych, a nie w surowych stopniach: w strefie UTM odpowiadającej długości geograficznej działki albo w oficjalnym układzie kraju, jeśli taki istnieje (PUWG 1992 w Polsce, Lambert-93 we Francji). Plik otwiera się w skali w AutoCAD lub QGIS bez ręcznej transformacji.
04Aktualność i cykle aktualizacji
Francja, obecnie nasz jedyny rynek z pełnym pokryciem, jest aktualizowana automatycznie: po jednorazowym sprawdzeniu gminy jej granice katastralne, budynki, drogi, strefy i zarejestrowane ceny sprzedaży są pobierane ponownie co tydzień, zamiast pozostawać w stanie z pierwszego pobrania. Pozwolenia na budowę (SDES Sitadel) odświeżane są co miesiąc, bo tak często francuski rząd sam ponownie publikuje ten zbiór danych - to nie jest nasze ograniczenie. Wszystkie pozostałe objęte kraje odzwierciedlają datę naszej pierwszej analizy danej gminy; ciągła ponowna synchronizacja tych rynków jest w planach, ale jeszcze nie działa, a produkt mówi o tym wprost, zamiast przedstawiać stare dane jako aktualne.
05Czego nie zrobimy
Nie wymyślamy liczb, by wypełnić puste pole. Jeśli obiekt jest zmapowany tylko jako punkt, bez poligonu obrysu, pomijamy jego powierzchnię zamiast wymyślać wiarygodnie wyglądającą wartość. Jeśli dla działki naprawdę nie istnieje jeszcze warstwa strefowa, rekord o tym informuje zamiast przyjmować domyślne przypuszczenie. Dane nowego kraju udostępniamy dopiero wtedy, gdy warunki ich komercyjnego ponownego wykorzystania zostaną potwierdzone na piśmie ze źródłem - wolimy wstrzymać ekspansję, niż publikować działki na warunkach licencyjnych, których faktycznie nie wyjaśniliśmy.
06Zakres tej strony
Ta strona opisuje, jak zaprojektowano działanie procesu przetwarzania danych ALP, i jest utrzymywana w zgodzie z naszym własnym kodem źródłowym, a nie napisana raz i porzucona. Nie zastępuje Twojej własnej profesjonalnej weryfikacji przed wiążącą transakcją - każdą liczbę, od której zależy transakcja, zawsze sprawdzaj bezpośrednio w urzędowym rejestrze. To, które kraje mają obecnie pełne, częściowe lub oczekujące pokrycie i co każdy z nich obejmuje, podajemy na stronie Zasięg, a nie tutaj, aby tylko ta strona mogła się zdezaktualizować.