ALP i kthen të dhënat zyrtare të kadastrës, planifikimit dhe tregut në parcela të vlerësuara, studime fizibiliteti dhe kontakt me pronarët, në një abonim të vetëm për zhvilluesit dhe ekipet e tokës.
* Të arritshme sipas kërkesës përmes regjistrave zyrtarë që integron ALP; nuk është numërim i të dhënave të ruajtura. Ngarkohen vetëm komunat që një përdorues i ka kërkuar tashmë. Shifra të tetorit 2026.
Çdo veçori në PPSH është krijuar për të zëvendësuar kërkimet manuale të kadastrës me të dhëna të menjëhershme dhe të mbrojtura për tokën e pandërtuar.
Fizibiliteti për zhvilluesit
Bègles · AT 0070
Buxheti maksimal i tokës
4 803 295 €
Certifikata energjetike më e afërt
182 kWh/m²
Vende brenda 1.000 m
4
Letër prospektimi
Parcela AT 0070 · Bègles
Skanoni vektorët kadastralë të një komune herën e parë që e kërkoni, pastaj rifreskoni ato (çdo javë në Francë) për të gjetur boshllëqe ndërtimi dhe ndarje kopshtesh.
Rregullat vendore të planifikimit, lartësitë e ndërtueshme dhe kufizimet zyrtare të rrezikut, të lexuara nga regjistrat zyrtarë ku ka të tillë.
Dërgojini pronarit një letër në emër të kompanisë suaj, drejtpërdrejt nga ALP, dhe regjistroni përgjigjen e tij.
Ndiqni çdo dosje nga letra e parë deri te akti noterial. Ju negocioni dhe nënshkruani drejtpërdrejt me pronarin; Nordath nuk merr komision.
Burime të integruara të të dhënave zyrtare
Dimensionet e filtrit burimor
Kontrollet e rrezikut dhe mjedisit për parcelë
Në tetor 2026, aq sa kemi gjetur, Nordath është i vetmi ofrues në këtë grup faqja e të cilit publikon një listë çmimesh; të tjerët shesin me ofertë. Krahasoni hapur thellësinë, rrjedhën e punës dhe çmimet.
Aftësia | Nordath ALPÇmimi transparent | KelFoncierFokus PLU | Urbanease (PriceHubble)Fokusi i inteligjencës | TeleskopiFokusi kadastral |
|---|---|---|---|---|
| Mbulimi dhe të dhënat hapësinore | ||||
| PLU / Thellësia e rregullave të zonimit | Eksplorues i thellë i kodit rregullator me 16 artikuj, shkarkime të drejtpërdrejta të dokumenteve të GPU-së, kalkulator i mbetur i gjurmës që mund të ndërtohet dhe zarf vëllimi i konstrukueshëm 3D | Më e forta: 5000 PLU të përditësuara çdo ditë, mbi 250 rregulla të kataloguara | Dokumentet PLU / PLUi; norma të larta mbulimi të pretenduara | Lloji i zonës dhe vetëm etiketat administrative |
| Qasje në identitetin e pronarit | Pronarët që janë kompani identifikohen nga regjistrat publikë (SIRENE, Francë). Pronarët privatë nuk kërkohen kurrë: adresën postare e jepni ju, në një rrjedhë të projektuar me nenin 6.1.f të GDPR (interes legjitim) në mendje. | Pronarët, banorët dhe sindikatat individuale + portofol mbarëkombëtar | Mbi 36 milion pika të të dhënave të pronarit të pretenduara | Emrat, adresat postare dhe numrat e telefonit |
| Pikët e densifikimit dhe mbushjes | Rezultati i automatizuar Dent Creuse + BIMBY (0–100) i llogaritur për të gjithë bashkinë | Kriteret e tokës së ndërtuar si një filtër kërkimi | Filtri i mundësive të mbushjes urbane | Treguesi parashikues i analizës së parcelës |
| Bilanc i shpejtë i zhvilluesit (Bilan Promoteur) | Menjëherë në çdo parcelë: SDP, të ardhurat e vlerësuara, kostot e ndërtimit dhe oferta maksimale e tokës; rregulla të redaktueshme | Moduli i studimit të fizibilitetit me një klikim | Vetëm llogaritja e taksave të zhvillimit | Nuk ofrohet |
| Shëndeti financiar i korporatës | Flamujt e drejtpërdrejtë të falimentimit të BODACC dhe sinjalizimet ligjore në parcelat në pronësi të korporatave | Nuk është deklaruar publikisht | Shenjat e treguesve të shqetësimit financiar | Nuk është deklaruar publikisht |
| Tubacioni i shtrirjes dhe marrëveshjes | ||||
| Posta e drejtpërdrejtë postare nga mjeti | Postë direkte me çelës në dorë: printoni, vulosni dhe postoni përmes La Poste me gjurmim (paguaj sipas dëshirës, konfigurim 0 API) | Posta direkte e integruar nga platforma | Letra masive direkte dhe fushata me email | Gjenerimi i kontaktit me një klikim |
| Platforma & Licencimi | ||||
| Plani falas / Prova e përdorshme | Plani falas përgjithmonë: 10 analiza të plota / muaj, kërkohet zero kartë krediti | Dritarja e provës 48-orëshe | Kërkesë demo vetëm me përfaqësuesin e shitjeve | Kërkesë demo vetëm me përfaqësuesin e shitjeve |
| Çmimi publik transparent | 100% publike: Falas / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Nuk ka thirrje shitje të detyrueshme | Vetëm me ofertë · Çmim i errët sipas porosisë | Vetëm me ofertë · Çmim i errët sipas porosisë | Vetëm me kuotë · Çmimi për departament |
KelFoncier, Urbanease (një kompani PriceHubble) dhe Telescop janë emëruar këtu si konkurrentët më të afërt të identifikueshëm në këtë kategori, bazuar në pretendimet e publikuara publikisht të secilës kompani (të verifikuara drejtpërdrejt kundër faqeve të tyre të internetit, shtator 2026) - jo në ndonjë lidhje, rishikim ose informacion jopublik. Çdo shifër e cituar e konkurrentit është pretendimi i deklaruar i vetë kompanisë, jo verifikimi i pavarur i Nordath për të. Nordath nuk është i lidhur me, miratuar nga, ose në partneritet me ndonjë kompani të përmendur këtu; të gjitha markat tregtare u përkasin mbajtësve të tyre përkatës. Nëse një kompani me emër beson se një hyrje këtu është e pasaktë ose e vjetëruar, na kontaktoni dhe ne do ta korrigjojmë atë menjëherë.
Zgjidhni planin që i përshtatet vëllimit tuaj të kërkimit. Ndryshojeni planin në çdo kohë ose anuloni: anulimi hyn në fuqi në fund të periudhës së faturimit.
Kërkimi bazë kadastral dhe kërkimi i parcelave publike.
Kërkim kadastral me historik shitjesh.
Pikë, analizë e plotë dhe letra të dërguara për ju, në 3 rajone.
Kërkim i avancuar, të dhëna zonimi dhe modelim i menjëhershëm fizibiliteti.
Analiza të pakufizuara, hapësira pune për ekipin, API dhe postë në shkallë të gjerë.
Kërkimi bazë kadastral dhe kërkimi i parcelave publike.
Kërkim kadastral me historik shitjesh.
Pikë, analizë e plotë dhe letra të dërguara për ju, në 3 rajone.
Kërkim i avancuar, të dhëna zonimi dhe modelim i menjëhershëm fizibiliteti.
Analiza të pakufizuara, hapësira pune për ekipin, API dhe postë në shkallë të gjerë.
Të gjitha çmimet në EUR, pa TVSH-në e aplikueshme. Menaxhoni abonimin tuaj në çdo kohë përmes portalit të faturimit Stripe. Periudhat e faturimit të nisura nuk rimbursohen.
Postë e gatshme: letra të printuara, të pullosura dhe të gjurmueshme për pronarët në emër të kompanisë suaj, pa llogari postare. Tarifa postare paguhet paraprakisht nga krediti i hapësirës suaj, sipas tarifës që shfaqet para çdo dërgimi.
ALP krahason parcelat zyrtare kadastrale me sipërfaqen e ndërtuar, rregullat e planifikimit dhe çmimet e regjistruara të shitjes sipas rregullave të qarta gjeometrike dhe shënon hapësira bosh, ndarje oborresh dhe toka të tjera të papërdorura mjaftueshëm. Më pas ju vetë kontaktoni pronarët, me letra të dërguara nga ALP në emrin tuaj.
Çdo vend regjistrat zyrtarë të të cilit i kemi integruar. Lista aktuale e tregjeve aktive dhe të planifikuara, me thellësinë e disponueshme në secilin, është në faqen tonë të Mbulimit.
Jo. ALP shitet me abonim, nga plani falas deri te Enterprise, plus tarifë postare e parapaguar për letrat që dërgoni. Nordath nuk është kurrë palë në blerjet tuaja dhe nuk fiton asgjë prej tyre.
Po. Plani Free nuk kërkon kartë. Planet me pagesë faturohen çdo muaj ose çdo vit dhe mund të anulohen në çdo kohë nga llogaria juaj.
Provojeni ALP në tregun tuaj ose na tregoni çfarë i nevojitet ekipit tuaj.
