01Objekti dhe struktura e marrëveshjes
Këto Kushte të Përgjithshme të Përdorimit dhe Shitjes („Kushtet”) rregullojnë (i) aksesin tuaj në faqen nordath.com dhe në platformën ALP dhe përdorimin e tyre (Pjesa I, „Kushtet e përdorimit” / „CGU”) dhe (ii) kushtet tregtare të shërbimeve me pagesë që blini nga Nordath, përkatësisht abonimet ALP dhe kreditin për tarifat postare (Pjesa II, „Kushtet e shitjes” / „CGV”). Nordath ofron vetëm softuer: nuk është agjent i pasurive të paluajtshme as ndërmjetës, nuk është palë në asnjë transaksion ndërmjet një Klienti dhe një Pronari dhe nuk merr komision nga transaksione të tilla. Duke hyrë në faqen tonë, duke krijuar një llogari ose duke u abonuar në një plan me pagesë, i pranoni plotësisht këto Kushte. Nëse nuk jeni dakord, nuk duhet të përdorni faqen ose shërbimet tona.
02Përkufizime
„Nordath”, „ne” ose „na” nënkupton sipërmarrësin individual të regjistruar në Francë që vepron me emrin tregtar Nordath. Ky sipërmarrës është Romain Compagnon (173 rue de Courcelles, 75017 Paris, France). „Platforma” ose „ALP” nënkupton softuerin si shërbim Automated Land Prospecting, përfshirë hartat kadastrale, vlerësimin e parcelave, lexuesit e zonimit dhe të rregulloreve urbanistike, analizën e rreziqeve dhe të vendndodhjes, të dhënat e transaksioneve, modelimin financiar Bilan Promoteur, procesin e marrëveshjeve, shënimet, fotot, listat e ndjekjes dhe njoftimet, eksportet, API-në dhe webhook-et, si dhe kontaktin me pronarët. „Vendet e mbuluara” nënkupton vendet ku ALP ofron të dhëna reale në një moment të caktuar, siç publikohet në nordath.com/coverage. „Klient” nënkupton çdo person fizik ose juridik që krijon një llogari ALP ose abonohet në një plan me pagesë. „Pronar” nënkupton një pronar prona e të cilit shfaqet në ALP ose që kontaktohet nga një Klient përmes saj; Nordath nuk ka kontratë me Pronarët dhe nuk u ngarkon kurrë asnjë tarifë.
03Aksesi në faqe dhe në platformë (CGU)
Aksesi në faqet publike të nordath.com është falas. Aksesi në ALP kërkon llogari të regjistruar dhe, përtej planit Free, një abonim aktiv me pagesë. ALP është menduar për përdorim profesional nga bizneset, jo nga konsumatorët. Mund ta pezullojmë ose kufizojmë aksesin, plotësisht ose pjesërisht, për arsye mirëmbajtjeje, sigurie ose përputhshmërie ligjore, me njoftim të arsyeshëm paraprak kur është e mundur.
04Mbulimi dhe disponueshmëria e funksioneve sipas vendit (CGU)
Të dhënat dhe funksionet e disponueshme në ALP ndryshojnë ndërmjet Vendeve të mbuluara, sepse secili vend publikon regjistra të hapur të ndryshëm. Franca ka aktualisht grupin e plotë të funksioneve; në vende të tjera disa shtresa (p.sh. gjurmët e ndërtesave, planifikimi urban, të dhënat e transaksioneve ose identifikimi i pronarëve) janë të pjesshme ose ende të padisponueshme, dhe disa rajone përjashtohen kur licenca e të dhënave të tyre nuk lejon ripërdorimin. Disponueshmëria aktuale e secilit vend dhe funksion shfaqet në faqen e mbulimit dhe në ALP. Mund të shtojmë, ndryshojmë ose tërheqim një vend ose një shtresë të dhënash kur ndryshon një burim, licenca ose disponueshmëria e tij; abonimi ju jep akses në Platformë siç ofrohet në atë kohë, jo në ndonjë vend ose shtresë të veçantë të ardhshme.
05Llogaritë, regjistrimi dhe siguria (CGU)
Duhet të jepni të dhëna regjistrimi të sakta e të plota dhe t'i mbani të përditësuara. Jeni përgjegjës për konfidencialitetin e kredencialeve dhe çelësave API dhe për çdo veprimtari në llogarinë tuaj, dhe duhet të na njoftoni menjëherë për çdo përdorim të paautorizuar në [email protected]. Llogaritë e organizatave mund të caktojnë një pronar ose administrator që menaxhon vendet, faturimin dhe aksesin e anëtarëve brenda organizatës.
06Përdorimi i pranueshëm dhe kufizimet (CGU)
Angazhoheni të mos: (a) bëni inxhinieri të kundërt, dekompiloni ose përpiqeni të nxirrni kodin burimor, algoritmet e vlerësimit ose grupet e të dhënave të Platformës; (b) rishisni, nënlicenconi ose u jepni akses palëve të treta në Platformë përtej vendeve të abonuara pa pëlqimin tonë me shkrim; (c) përdorni scraping, nxjerrje masive ose thirrje API përtej kufijve të planit; (d) përdorni të dhëna pronarësh ose parcelash të marra nga ALP për qëllim tjetër përveç kërkimit të ligjshëm të tokës për zhvillim, në përputhje me ligjet e mbrojtjes së të dhënave, marketingut të drejtpërdrejtë dhe pasurive të paluajtshme të vendit përkatës; (e) ripërdorni të dhëna të hapura të palëve të treta nga ALP në shkelje të licencës së tyre, përfshirë kërkesat për përmendjen e burimit; ose (f) përdorni faqen ose Platformën për qëllime të paligjshme ose në mënyrë që mund të dëmtojë ose pengojë sistemet tona.
07Pronësia intelektuale (CGU)
E gjithë përmbajtja, softueri, markat tregtare, metodat e vlerësimit, modelet financiare dhe elementet e dizajnit të faqes dhe të Platformës janë pronë ekskluzive e Nordath ose e licencuesve të saj dhe mbrohen nga ligji francez dhe ndërkombëtar i pronësisë intelektuale. Abonimi ju jep një licencë të kufizuar, joekskluzive dhe të patransferueshme për të përdorur Platformën për kërkimin tuaj të brendshëm të tokës gjatë kohëzgjatjes së abonimit. Eksportet tuaja mund të përmbajnë të dhëna të hapura të palëve të treta, të cilat mbeten subjekt i licencave të tyre siç renditen në Njoftimin tonë ligjor. Nuk jepen të drejta të tjera.
08Burimet publike të të dhënave, funksionet e IA dhe saktësia (CGU)
ALP grumbullon të dhëna nga burime publike zyrtare në secilin Vend të mbuluar, përfshirë kadastrat kombëtare dhe rajonale, regjistrat e pronës, shërbimet e planifikimit urban, regjistrat e rreziqeve dhe mjedisit dhe regjistrat e transaksioneve, siç renditen në Njoftimin tonë ligjor. Kur të dhënat e burimit mungojnë ose nuk janë të besueshme, i shënojmë rezultatet si të padisponueshme ose me besueshmëri më të ulët në vend që të shpikim vlera, por nuk i kontrollojmë këta regjistra dhe nuk mund të garantojmë plotësinë, aktualitetin ose saktësinë e tyre. Disa funksione, si lexuesi i dokumenteve urbanistike dhe asistenti i bisedës, përdorin inteligjencë artificiale dhe mund të gabojnë. Pikët, vlerësimet e fizibilitetit, interpretimet e IA dhe shifrat e Bilan Promoteur janë vetëm ndihmë për vendimmarrjen dhe nuk përbëjnë vlerësim profesional ose këshillë ligjore, tatimore, urbanistike ose investimi. Vetëm ju jeni përgjegjës për verifikimin e pavarur të çdo informacioni për parcelat, planifikimin, rreziqet ose financat para se të merrni një vendim.
09Kushtet e abonimit ALP (CGV)
Planet e abonimit (Free, Starter, Local, Pro dhe Enterprise, të përshkruara në nordath.com) faturohen çdo muaj ose çdo vit përmes përpunuesit tonë të pagesave Stripe dhe rinovohen automatikisht për periudha me të njëjtën kohëzgjatje, përveç nëse anulohen para datës së rinovimit nga llogaria juaj ose portali i klientit të Stripe. Planet sipas vendeve faturohen për çdo vend të caktuar; vendet e shtuara hyjnë në fuqi menjëherë me faturim proporcional, ndërsa ato të hequra nga rinovimi i radhës. Të drejtat e planit (vëllimi i analizave, funksionet, aksesi API dhe niveli i mbështetjes) janë ato të përshkruara për planin tuaj në momentin e blerjes dhe mund të përditësohen me njoftim të arsyeshëm për periudhat e ardhshme të faturimit.
10Letrat postare dhe kreditet për tarifat postare (CGV)
Kur ofrohet dërgimi i letrave, ato printohen dhe dërgohen nga ofruesi postar i Nordath. Tarifat postare parapaguhen: hapësira juaj e punës blen kredit përmes Stripe dhe për çdo letër të pranuar nga ofruesi zbritet tarifa e shfaqur para dërgimit, përfshirë printimin dhe tarifën postare. Për një letër që nuk dërgohet nuk zbritet asgjë. Jeni përgjegjës për përmbajtjen e letrave tuaja dhe për pasjen e një baze ligjore për të kontaktuar çdo marrës.
11Çmimet, faturimi dhe pagesa (CGV)
Çmimet shprehen në euro, pa TVSH. Kur TVSH-ja detyrohet, ajo shtohet gjatë pagesës ose në faturë sipas vendit tuaj të faturimit; për sa kohë që Nordath përfiton nga përjashtimi francez nga TVSH-ja për bizneset e vogla, faturat e tij nuk përmbajnë TVSH dhe mbajnë shënimin „TVA non applicable, art. 293 B du CGI”. Tarifat e abonimit paguhen në fillim të çdo periudhe faturimi përmes mënyrës së pagesës të regjistruar në Stripe; një pagesë e dështuar mund të çojë në pezullim pas një periudhe të arsyeshme faljeje dhe përpjekjesh të reja. Kreditet për tarifat postare paguhen paraprakisht dhe debitohen për çdo letër siç përshkruhet në nenin 10.
12Anulimi, zgjidhja dhe rimbursimet (CGV)
Mund ta anuloni një abonim ALP në çdo kohë; anulimi hyn në fuqi në fund të periudhës aktuale të faturimit dhe deri atëherë e ruani aksesin. Nuk rimbursojmë periudha të pjesshme, përveç kur ligji e kërkon ose kemi rënë dakord ndryshe me shkrim. Nordath mund të pezullojë ose mbyllë një llogari për shkelje thelbësore të këtyre Kushteve, mospagesë ose përdorim mashtrues apo abuziv, me njoftim të arsyeshëm kur shkelja mund të korrigjohet.
13Konfidencialiteti
Secila palë mbron informacionin konfidencial të palës tjetër, përfshirë përmbajtjen e hapësirës së punës, të dhënat e pronarëve, çmimet dhe kushtet tregtare, me të njëjtin kujdes si të vetin dhe nuk e zbulon atë përveç kur është e nevojshme për ofrimin e shërbimit ose kërkohet nga ligji.
14Kufizimi i përgjegjësisë
Në masën maksimale të lejuar nga ligji, përgjegjësia totale e Nordath lidhur me faqen, Platformën ose çdo shërbim me pagesë nuk i kalon shumat që Klienti i ka paguar Nordath gjatë dymbëdhjetë (12) muajve para ngjarjes që shkaktoi pretendimin. Nordath nuk mban përgjegjësi për dëme të tërthorta, rastësore, pasuese ose ndëshkuese, përfshirë fitimet ose mundësitë e humbura. Asgjë në këto Kushte nuk kufizon përgjegjësinë që nuk mund të kufizohet sipas ligjit të zbatueshëm, përfshirë përgjegjësinë për vdekje ose lëndim trupor nga pakujdesia, mashtrimi ose sjellja e qëllimshme.
15Dëmshpërblimi
Klienti dëmshpërblen Nordath dhe e mban të padëmtuar nga pretendimet e palëve të treta që rrjedhin nga keqpërdorimi i Platformës, shkelja e këtyre Kushteve ose shkelja e rregullave për mbrojtjen e të dhënave, marketingun e drejtpërdrejtë, licencat e të dhënave të hapura, pasuritë e paluajtshme ose ndërmjetësimin në lidhje me të dhënat ose letrat e marra përmes Platformës ose me marrëdhëniet e tij me Pronarët.
16Forca madhore
Asnjë palë nuk mban përgjegjësi për vonesë ose mospërmbushje të detyrimeve të saj, përveç atyre të pagesës, të shkaktuara nga ngjarje jashtë kontrollit të saj të arsyeshëm, përfshirë fatkeqësitë natyrore, veprimet e autoriteteve, defektet e rrjeteve ose shërbimeve publike, ose mosdisponueshmërinë e burimeve publike të të dhënave të përmendura në nenin 8.
17Mbrojtja e të dhënave personale
Të dhënat personale të mbledhura përmes faqes ose Platformës përpunohen siç përshkruhet në Politikën tonë të Privatësisë dhe në faqen e Përputhshmërisë me GDPR (nordath.com/privacy-policy dhe nordath.com/gdpr-compliance). Kur Klienti përdor ALP për të përpunuar të dhëna pronarësh ose për të dërguar letra, Klienti është kontrollues dhe Nordath përpunuesi i tij, në bazë të një marrëveshjeje për përpunimin e të dhënave të përfshirë me referencë në këto Kushte; Klienti është përgjegjës të ketë bazë ligjore sipas ligjit të vendit përkatës.
18Ligji i zbatueshëm dhe juridiksioni
Këto Kushte rregullohen nga ligji francez, pa marrë parasysh rregullat e konfliktit të ligjeve. Çdo mosmarrëveshje që nuk zgjidhet me mirëkuptim brenda tridhjetë (30) ditëve i nënshtrohet juridiksionit ekskluziv të gjykatave kompetente të Francës, pa cenuar rregullat e detyrueshme që mbrojnë Pronarët ose persona të tjerë fizikë në vendin e tyre të banimit.
19Dispozita të ndryshme
Nëse ndonjë dispozitë e këtyre Kushteve shpallet e pavlefshme, të tjerat mbeten në fuqi. Këto Kushte, së bashku me çdo marrëveshje të nënshkruar ose formular porosie, përbëjnë marrëveshjen e plotë ndërmjet palëve për objektin e tyre. Kushtet ofrohen në disa gjuhë; në rast mospërputhjeje mbizotëron versioni anglisht. Nordath mund t'i përditësojë këto Kushte; ndryshimet e rëndësishme njoftohen në faqe ose me email Klientëve aktivë, dhe vazhdimi i përdorimit pas datës së hyrjes në fuqi nënkupton pranim.
20Kontakti
Për pyetje rreth këtyre Kushteve, shkruani në [email protected].