ALP pretvara zvanične katastarske, planske i tržišne podatke u ocenjene parcele, studije izvodljivosti i kontakt sa vlasnicima, u jednoj pretplati za investitore i timove za zemljište.
* Dostupno na zahtev preko zvaničnih registara koje ALP integriše; nije broj sačuvanih podataka. Uvoze se samo opštine koje je korisnik već pretražio. Podaci za oktobar 2026.
Svaka funkcija u ALP-u je dizajnirana da zameni ručne katastarske pretrage trenutnim, odbranjivim podacima o neizgrađenom zemljištu.
Izvodljivost za investitore
Bègles · AT 0070
Maksimalni budžet za zemljište
4.803.295 €
Najbliži energetski sertifikat
182 kWh/m²
Lokacije u krugu od 1.000 m
4
Pismo za ponudu
Parcela AT 0070 · Bègles
Skenirajte katastarske vektore opštine pri prvom pretraživanju, a zatim ih osvežavajte (nedeljno u Francuskoj) kako biste pronašli neizgrađene praznine i podele bašta.
Lokalna urbanistička pravila, dozvoljene visine gradnje i zvanična ograničenja rizika, očitani iz zvaničnih registara gde su dostupni.
Pošaljite vlasniku pismo u ime sopstvene firme, poslato direktno iz ALP-a, i zabeležite njegov odgovor.
Pratite svaki predmet od prvog pisma do notarskog ugovora. Pregovarate i potpisujete direktno sa vlasnikom; Nordath ne uzima proviziju.
Integrisani zvanični izvori podataka
Dimenzije filtera izvora
Provere rizika i životne sredine po parceli
Prema stanju u oktobru 2026., koliko smo utvrdili, Nordath je jedini dobavljač u ovom skupu čija veb-stranica objavljuje cenovnik; ostali prodaju na osnovu ponude. Otvoreno uporedite dubinu, tok rada i cene.
Sposobnost | Nordath ALPPublished Prices | KelFoncierPLU Focus | Urbanease (PriceHubble)Intelligence Focus | TeleskopKatastarski fokus |
|---|---|---|---|---|
| Pokrivenost i prostorni podaci | ||||
| PLU / Zoning pravila dubine | Duboki istraživač regulatornog koda od 16 članaka, preuzimanje GPU dokumenata uživo, kalkulator otiska zaostalog ugradnog prostora i 3D konstruktivna koverta zapremine | Najjači: 5.000 PLU-ova koji se ažuriraju dnevno, 250+ katalogizovanih pravila | PLU / PLUi dokumenti; visoke tražene stope pokrivenosti | Samo tip zone i administrativne oznake |
| Pristup identitetu vlasnika | Vlasnici koji su firme utvrđuju se iz javnih registara (SIRENE, Francuska). Privatni vlasnici se nikada ne traže: poštansku adresu unosite vi, u toku osmišljenom imajući u vidu čl. 6. st. 1. tač. f) GDPR-a (legitimni interes). | Pojedinačni vlasnici, stanari i sindikati + portfolio širom zemlje | Više od 36 miliona zahtevanih tačaka podataka vlasnika | Imena, poštanske adrese i brojevi telefona |
| Bodovanje za zgušnjavanje i popunjavanje | Automatski Dent Creuse + BIMBI rezultat (0–100) izračunat za celu opštinu | Kriterijumi građevinskog zemljišta kao filter za pretragu | Filter mogućnosti urbanog popunjavanja | Indikator prediktivne analize parcela |
| Developer feasibility flash (Bilan Promoteur) | Instant na svakoj parceli: SDP, procenjeni prihod, troškovi izgradnje i maksimalna ponuda za zemljište; pravila koja se mogu uređivati | Modul studije izvodljivosti jednim klikom | Samo obračun poreza na razvoj | Nije ponuđeno |
| Finansijsko zdravlje preduzeća | Direktno BODACC zastavice o nesolventnosti i pravna upozorenja na parcele u vlasništvu preduzeća | Nije javno rečeno | Značke indikatora finansijske nevolje | Nije javno rečeno |
| Outreach & Deal Pipeline | ||||
| Direktna poštanska pošta iz alata | Direktna pošta po principu „ključ u ruke“: štampa, pečat i pošta preko La Poste sa praćenjem (plati-ako-ideš, 0 podešavanja API-ja) | Direktna pošta integrisana sa platforme | Masovna direktna pisma i email kampanje | Generisanje kontakata jednim klikom |
| Platforma i licenciranje | ||||
| Besplatan plan / upotrebljiva probna verzija | Besplatan zauvek plan: 10 kompletnih analiza mesečno, nije potrebna kreditna kartica | Probni rok od 48 sati | Demo zahtev samo sa predstavnikom prodaje | Demo zahtev samo sa predstavnikom prodaje |
| Transparentne javne cene | 100% javno: besplatno / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Nema obaveznih prodajnih poziva | Samo na osnovu ponude · Neprovidne cene po meri | Samo na osnovu ponude · Neprovidne cene po meri | Samo na osnovu ponude · Cene po departmanu |
KelFoncier, Urbanease (kompanija PriceHubble) i Telescop su ovde navedeni kao najbliži konkurenti koji se mogu identifikovati u ovoj kategoriji, na osnovu sopstvenih javno objavljenih tvrdnji svake kompanije (verifikovanih direktno na njihovim veb lokacijama, septembar 2026.) – a ne na osnovu bilo kakvog odnosa, pregleda ili informacija koje nisu javne. Svaka navedena cifra konkurenta je tvrdnja te kompanije, a ne nezavisna verifikacija kompanije Nordath. Nordath nije povezan, podržan od strane ili u partnerstvu sa bilo kojom kompanijom koja je ovde navedena; svi zaštitni znaci pripadaju njihovim vlasnicima. Ako imenovana kompanija smatra da je unos ovde netačan ili zastareo, kontaktirajte nas i mi ćemo ga odmah ispraviti.
Izaberite plan koji odgovara vašem obimu pretrage. Promenite plan bilo kada ili otkažite: otkaz stupa na snagu na kraju perioda naplate.
Osnovno katastarsko istraživanje i javno pretresanje parcela.
Katastarska prospekcija sa istorijom prodaje.
Ocene, potpuna analiza i pisma poslata za vas, u 3 regiona.
Napredno traženje, podaci o zoniranju i trenutno modeliranje izvodljivosti.
Neograničene analize, timski radni prostori, API i pošta u velikom obimu.
Osnovno katastarsko istraživanje i javno pretresanje parcela.
Katastarska prospekcija sa istorijom prodaje.
Ocene, potpuna analiza i pisma poslata za vas, u 3 regiona.
Napredno traženje, podaci o zoniranju i trenutno modeliranje izvodljivosti.
Neograničene analize, timski radni prostori, API i pošta u velikom obimu.
Sve cene su u EUR, bez PDV-a. Upravljajte svojom pretplatom bilo kada preko Stripe portala za naplatu. Započeti periodi naplate se ne vraćaju.
Pošta po sistemu ključ u ruke: odštampana, frankirana i praćena pisma vlasnicima u ime vaše firme, bez poštanskog naloga. Poštarina se plaća unapred iz kredita vašeg radnog prostora, po tarifi prikazanoj pre svakog slanja.
ALP poredi zvanične katastarske parcele sa izgrađenom površinom, planskim pravilima i zabeleženim prodajnim cenama prema jasnim geometrijskim pravilima i označava praznine u izgradnji, deljenje dvorišta i druga nedovoljno iskorišćena zemljišta. Zatim sami kontaktirate vlasnike, pismima poslatim iz ALP-a u vaše ime.
Svaku zemlju čije smo zvanične registre integrisali. Aktuelna lista aktivnih i planiranih tržišta, sa dostupnom dubinom u svakom, nalazi se na našoj stranici Pokrivenost.
Ne. ALP se prodaje na pretplatu, od besplatnog paketa do Enterprise, uz unapred plaćenu poštarinu za pisma koja šaljete. Nordath nikada nije strana u vašim kupovinama i na njima ništa ne zarađuje.
Da. Paket Free ne zahteva karticu. Plaćeni paketi se naplaćuju mesečno ili godišnje i mogu se otkazati u bilo kom trenutku iz vašeg naloga.
Isprobajte ALP na svom tržištu ili nam recite šta treba vašem timu.
