ALP converteix les dades oficials del cadastre, l'urbanisme i el mercat en parcel·les puntuades, estudis de viabilitat i contacte amb propietaris, en una sola subscripció per a promotors i equips de sòl.
* Accessibles sota demanda a través dels registres oficials que integra ALP; no és un recompte de dades emmagatzemades. Només s'incorporen els municipis que un usuari ja ha consultat. Xifres d'octubre de 2026.
Totes les funcions d'ALP estan dissenyades per substituir les cerques manuals de cadastre per dades instantànies i defensables en terrenys no construïts.
Viabilitat per a promotors
Bègles · AT 0070
Pressupost màxim del sòl
4.803.295 €
Certificat energètic més proper
182 kWh/m²
Llocs a menys de 1.000 m
4
Carta de prospecció
Parcel·la AT 0070 · Bègles
Escanegeu els vectors cadastrals d'un municipi la primera vegada que el consulteu i després actualitzeu-los (setmanalment a França) per localitzar solars buits i divisions de jardí.
Normes urbanístiques locals, alçades edificables i restriccions de risc oficials, llegides dels registres oficials allà on estan disponibles.
Envieu una carta de prospecció al propietari amb el nom de la vostra pròpia empresa, enviada directament des d'ALP, i registreu-ne la resposta.
Seguiu cada expedient des de la primera carta fins a l'escriptura notarial. Negocieu i signeu directament amb el propietari; Nordath no cobra comissió.
Fonts de dades oficials integrades
Dimensions del filtre d'origen
Controls de riscos i medi ambient per paquet
A l'octubre de 2026, pel que hem pogut comprovar, Nordath és l'únic proveïdor d'aquest conjunt el web del qual publica una llista de preus; els altres venen amb pressupost. Compareu obertament profunditat, flux de treball i preus.
Capacitat | Nordath ALPPreus transparents | KelFoncierFocus PLU | Urbanease (PriceHubble)Focus d'intel·ligència | TelescopiFocus cadastral |
|---|---|---|---|---|
| Cobertura i dades espacials | ||||
| PLU / Regles de zonificació de profunditat | Explorador de codis normatius profund de 16 articles, descàrregues de documents GPU en directe, calculadora d'empremta residual per construir i sobre de volum construïble en 3D | El més fort: 5.000 PLU actualitzats diàriament, més de 250 regles catalogades | documents PLU / PLUi; altes taxes de cobertura reclamades | Només tipus de zona i etiquetes administratives |
| Accés a la identitat del propietari | Propietaris que són empreses, identificats en registres públics (SIRENE, França). Els propietaris particulars mai no es cerquen: l'adreça postal la introduïu vosaltres, en un flux dissenyat pensant en l'art. 6.1.f del RGPD (interès legítim). | Propietaris individuals, ocupants i sindicats + cartera nacional | Més de 36 milions de punts de dades de propietari reclamats | Noms, adreces postals i números de telèfon |
| Densificació i puntuació d'emplenament | Puntuació automatitzada de Dent Creuse + BIMBY (0–100) calculada per a tot el municipi | Criteris de sòl edificable com a filtre de cerca | Filtre d'oportunitats d'emplenament urbà | Indicador predictiu d'anàlisi de paquets |
| Balanç de promoció instantani (Bilan Promoteur) | Instant en cada parcel·la: SDP, ingressos estimats, costos de construcció i oferta de terra màxima; regles editables | Mòdul d'estudi de viabilitat d'un sol clic | Càlcul només d'impostos de desenvolupament | No s'ofereix |
| Salut financera corporativa | Senyals d'insolvència i avisos legals directes de BODACC en parcel·les de propietat corporativa | No s'ha declarat públicament | Insígnies indicadores de dificultat financera | No s'ha declarat públicament |
| Conducte de divulgació i acord | ||||
| Correu postal directe des de l'eina | Correu directe clau en mà: impressió, segell i publicació a través de La Poste amb seguiment (pagament segons l'ús, 0 configuració d'API) | Correu directe integrat des de la plataforma | Cartes directes massives i campanyes de correu electrònic | Generació de contactes amb un sol clic |
| Plataforma i llicències | ||||
| Pla gratuït / prova utilitzable | Pla per sempre gratuït: 10 anàlisis completes/mes, sense necessitat de targeta de crèdit | Finestra de prova de 48 hores | Sol·licitud de demostració només amb representant de vendes | Sol·licitud de demostració només amb representant de vendes |
| Preus públics transparents | 100% públic: Gratuït / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Sense trucades de vendes obligatòries | Només pressupostos · Preus opacs a mida | Només pressupostos · Preus opacs a mida | Només amb pressupost · Preus per departament |
KelFoncier, Urbanease (una empresa de PriceHubble) i Telescop s'anomenen aquí com els competidors identificables més propers en aquesta categoria, en funció de les afirmacions publicades públicament de cada empresa (verificades directament amb els seus llocs web, setembre de 2026), no en cap relació, revisió o informació no pública. Cada figura del competidor citada és la afirmació declarada de la pròpia empresa, no la verificació independent de Nordath. Nordath no està afiliat, avalat per o en associació amb cap empresa anomenada aquí; totes les marques pertanyen als seus respectius titulars. Si una empresa designada creu que una entrada aquí és inexacte o no està actualitzada, poseu-vos en contacte amb nosaltres i la corregirem ràpidament.
Trieu el pla que s'ajusti al vostre volum de prospecció. Canvieu de pla quan vulgueu o cancel·leu: la cancel·lació té efecte al final del període de facturació.
Exploració cadastral bàsica i recerca de parcel·les públiques.
Prospecció cadastral amb històric de vendes.
Puntuació, anàlisi completa i cartes enviades en nom vostre, en 3 regions.
Captació avançada, dades de zonificació i modelització de viabilitat instantània.
Anàlisis il·limitades, espais d'equip, API i correu a gran escala.
Exploració cadastral bàsica i recerca de parcel·les públiques.
Prospecció cadastral amb històric de vendes.
Puntuació, anàlisi completa i cartes enviades en nom vostre, en 3 regions.
Captació avançada, dades de zonificació i modelització de viabilitat instantània.
Anàlisis il·limitades, espais d'equip, API i correu a gran escala.
Tots els preus en euros, sense IVA aplicable. Gestioneu la vostra subscripció en qualsevol moment mitjançant el portal de facturació de Stripe. Els períodes de facturació iniciats no es reemborsen.
Correu clau en mà: cartes impreses, franquejades i amb seguiment enviades als propietaris amb el nom de la vostra empresa, sense crear cap compte postal. El franqueig es prepaga amb el crèdit del vostre espai, a la tarifa indicada abans de cada enviament.
ALP compara les parcel·les cadastrals oficials amb la superfície construïda, les normes urbanístiques i els preus de venda registrats segons regles geomètriques explícites, i assenyala solars buits, divisions de jardins i altres terrenys infrautilitzats. Després contacteu vosaltres mateixos els propietaris, amb cartes enviades des d'ALP al vostre nom.
Tots els països dels quals hem integrat els registres oficials. La llista actual de mercats actius i previstos, amb el nivell disponible a cadascun, és a la nostra pàgina de Cobertura.
No. ALP es ven per subscripció, del pla gratuït a Enterprise, més el franqueig prepagat de les cartes que envieu. Nordath no és mai part de les vostres adquisicions i no hi guanya res.
Sí. El pla Free no requereix targeta. Els plans de pagament es facturen mensualment o anualment i es poden cancel·lar en qualsevol moment des del vostre compte.
Proveu ALP al vostre propi mercat o expliqueu-nos què necessita el vostre equip.
