01Objecte i estructura d'aquest acord
Aquestes Condicions Generals d'Ús i Venda (les «Condicions») regeixen (i) el vostre accés al lloc nordath.com i a la plataforma ALP i el seu ús (Part I, «Condicions d'ús» / «CGU») i (ii) les condicions comercials dels serveis de pagament que adquiriu a Nordath, és a dir, les subscripcions a ALP i el crèdit de franqueig (Part II, «Condicions de venda» / «CGV»). Nordath només proporciona programari: no és agent immobiliari ni intermediari, no és part de cap transacció entre un Client i un Propietari i no percep cap comissió sobre aquestes transaccions. En accedir al nostre lloc, crear un compte o subscriure un pla de pagament, accepteu íntegrament aquestes Condicions. Si no hi esteu d'acord, no heu d'utilitzar el nostre lloc ni els nostres serveis.
02Definicions
«Nordath» o «nosaltres» designa l'empresari individual registrat a França que opera amb el nom comercial Nordath. Aquest empresari és Romain Compagnon (173 rue de Courcelles, 75017 Paris, France). «Plataforma» o «ALP» designa el programari com a servei Automated Land Prospecting, que inclou la cartografia cadastral, la puntuació de parcel·les, els lectors de zonificació i de normativa urbanística, l'anàlisi de riscos i de l'emplaçament, l'historial de transaccions, la modelització financera Bilan Promoteur, el pipeline d'operacions, notes, fotos, llistes de seguiment i alertes, exportacions, l'API i els webhooks, i el contacte amb propietaris. «Països coberts» designa els països on ALP ofereix dades reals en cada moment, tal com es publica a nordath.com/coverage. «Client» designa qualsevol persona física o jurídica que creï un compte ALP o subscrigui un pla de pagament. «Propietari» designa un propietari el bé del qual apareix a ALP o que és contactat per un Client a través d'ella; Nordath no té cap contracte amb els Propietaris i mai no els cobra cap tarifa.
03Accés al lloc i a la plataforma (CGU)
L'accés a les pàgines públiques de nordath.com és gratuït. L'accés a ALP requereix un compte registrat i, més enllà del pla Free, una subscripció de pagament activa. ALP està destinat a l'ús professional per part d'empreses, no de consumidors. Podem suspendre o restringir l'accés, totalment o parcialment, per motius de manteniment, seguretat o compliment legal, amb un preavís raonable quan sigui possible.
04Cobertura i disponibilitat de funcionalitats per país (CGU)
Les dades i funcionalitats disponibles a ALP varien entre els Països coberts, perquè cada país publica registres oberts diferents. França disposa actualment del conjunt complet de funcionalitats; en altres països algunes capes (per exemple, les empremtes dels edificis, la zonificació, els registres de transaccions o la identificació de propietaris) són parcials o encara no estan disponibles, i algunes regions queden excloses quan la llicència de les seves dades no en permet la reutilització. La disponibilitat actual de cada país i funcionalitat es mostra a la pàgina de cobertura i dins d'ALP. Podem afegir, modificar o retirar un país o una capa de dades quan canviï una font, la seva llicència o la seva disponibilitat; la subscripció dona accés a la Plataforma tal com s'ofereix en cada moment, no a cap país o capa futurs concrets.
05Comptes, registre i seguretat (CGU)
Heu de facilitar informació de registre exacta i completa i mantenir-la actualitzada. Sou responsables de la confidencialitat de les vostres credencials i claus API i de tota l'activitat del vostre compte, i ens heu d'avisar immediatament a [email protected] de qualsevol ús no autoritzat. Els comptes d'organització poden designar un titular o administrador que gestioni els llocs, la facturació i l'accés dels membres dins de l'organització.
06Ús acceptable i restriccions (CGU)
Us comprometeu a no: (a) aplicar enginyeria inversa, descompilar o intentar extreure el codi font, els algorismes de puntuació o els conjunts de dades de la Plataforma; (b) revendre, subllicenciar o donar accés a la Plataforma a tercers fora dels llocs contractats sense el nostre consentiment per escrit; (c) fer servir scraping, extracció massiva o crides a l'API per sobre dels límits del pla; (d) fer servir les dades de propietaris o parcel·les obtingudes a través d'ALP per a cap altra finalitat que la prospecció legítima de sòl per desenvolupar, complint les lleis de protecció de dades, màrqueting directe i immobiliàries del país corresponent; (e) reutilitzar dades obertes de tercers procedents d'ALP incomplint la seva llicència, inclosos els requisits d'atribució; o (f) fer servir el lloc o la Plataforma amb finalitats il·lícites o de manera que pugui danyar o perjudicar els nostres sistemes.
07Propietat intel·lectual (CGU)
Tots els continguts, programari, marques, mètodes de puntuació, models financers i elements de disseny del lloc i de la Plataforma són propietat exclusiva de Nordath o dels seus llicenciadors i estan protegits per la legislació francesa i internacional de propietat intel·lectual. La subscripció us atorga una llicència limitada, no exclusiva i intransferible per fer servir la Plataforma en la vostra pròpia prospecció interna durant la vigència de la subscripció. Les exportacions poden incloure dades obertes de tercers, que continuen subjectes a la seva pròpia llicència segons s'indica al nostre Avís legal. No es concedeix cap altre dret.
08Fonts de dades públiques, funcions d'IA i exactitud (CGU)
ALP agrega dades de fonts públiques oficials de cada País cobert, incloent-hi cadastres nacionals i regionals, registres de la propietat, serveis de zonificació i urbanisme, registres ambientals i de riscos i registres de transaccions, segons s'indica al nostre Avís legal. Quan falten dades d'origen o no són fiables, marquem els resultats com a no disponibles o de menor confiança en lloc d'inventar valors, però no controlem aquests registres i no podem garantir que siguin complets, actuals o exactes. Algunes funcions, com el lector de documents urbanístics i l'assistent de xat, fan servir intel·ligència artificial i poden cometre errors. Les puntuacions, estimacions de viabilitat, lectures d'IA i xifres del Bilan Promoteur són només ajudes a la decisió i no constitueixen taxació professional ni assessorament jurídic, fiscal, urbanístic o d'inversió. Continueu sent els únics responsables de verificar de manera independent qualsevol informació sobre parcel·les, urbanisme, riscos o finances abans de prendre una decisió.
09Condicions de subscripció a ALP (CGV)
Els plans de subscripció (Free, Starter, Local, Pro i Enterprise, descrits a nordath.com) es facturen mensualment o anualment a través del nostre processador de pagaments, Stripe, i es renoven automàticament per períodes de la mateixa durada llevat que es cancel·lin abans de la data de renovació des del vostre compte o el portal de client de Stripe. Els plans per lloc es facturen per lloc assignat; els llocs afegits tenen efecte immediat amb facturació prorratejada, i els retirats a la renovació següent. Els drets del pla (volum d'anàlisis, funcionalitats, accés a l'API i nivells de suport) són els descrits per al vostre pla en el moment de la compra i es poden actualitzar amb un preavís raonable per a futurs períodes de facturació.
10Contacte postal i crèdit de franqueig (CGV)
Quan s'ofereix el contacte postal, les cartes les imprimeix i envia el proveïdor postal de Nordath. El franqueig és prepagat: el vostre espai de treball compra crèdit de franqueig a través de Stripe, i cada carta que accepta el proveïdor es descompta segons la tarifa mostrada abans de l'enviament, impressió i franqueig inclosos. No es descompta res per una carta que no s'envia. Sou responsables del contingut de les vostres cartes i de disposar d'una base legal per contactar cada destinatari.
11Preus, facturació i pagament (CGV)
Els preus s'expressen en euros, sense IVA. Quan l'IVA sigui exigible, s'afegeix en el pagament o a la factura segons el vostre país de facturació; mentre Nordath s'aculli a la franquícia francesa de l'IVA, les seves factures no porten IVA i inclouen la menció «TVA non applicable, art. 293 B du CGI». Les subscripcions es paguen a l'inici de cada període de facturació mitjançant el mitjà de pagament registrat a Stripe; un pagament fallit pot comportar la suspensió després d'un termini de gràcia raonable i nous intents. El crèdit de franqueig es paga per avançat i es descompta per carta segons el que es descriu a l'article 10.
12Cancel·lació, resolució i reemborsaments (CGV)
Podeu cancel·lar una subscripció a ALP en qualsevol moment; la cancel·lació té efecte al final del període de facturació en curs i conserveu l'accés fins llavors. No reemborsem períodes parcials llevat que ho exigeixi la llei o ho hàgim acordat per escrit. Nordath pot suspendre o tancar un compte per incompliment greu d'aquestes Condicions, impagament o ús fraudulent o abusiu, amb un preavís raonable quan l'incompliment es pugui esmenar.
13Confidencialitat
Cada part protegirà la informació confidencial de l'altra, inclosos el contingut de l'espai de treball, les dades de propietaris, els preus i les condicions comercials, amb la mateixa cura que aplica a la seva i no la divulgarà excepte quan sigui necessari per prestar el servei o ho exigeixi la llei.
14Limitació de responsabilitat
En la màxima mesura que permeti la llei, la responsabilitat total de Nordath derivada del lloc, la Plataforma o qualsevol servei de pagament no superarà les quantitats que el Client hagi pagat a Nordath en els dotze (12) mesos anteriors al fet que origini la reclamació. Nordath no és responsable de danys indirectes, incidentals, conseqüents o punitius, inclòs el lucre cessant o la pèrdua d'oportunitats. Res del que es disposa en aquestes Condicions limita la responsabilitat que no es pugui limitar segons la llei aplicable, inclosa la derivada de mort o lesions personals causades per negligència, frau o dol.
15Indemnització
El Client indemnitzarà i mantindrà indemne Nordath davant reclamacions de tercers derivades d'un ús indegut de la Plataforma, de l'incompliment d'aquestes Condicions o de la infracció de normes de protecció de dades, prospecció comercial, llicències de dades obertes, immobiliàries o d'intermediació en relació amb les dades o cartes obtingudes a través de la Plataforma o amb les seves pròpies relacions amb els Propietaris.
16Força major
Cap de les parts no serà responsable del retard o l'incompliment de les seves obligacions, llevat de les de pagament, causats per fets aliens al seu control raonable, inclosos desastres naturals, actuacions de les autoritats, fallades de xarxa o de subministraments, o la manca de disponibilitat de les fonts de dades públiques esmentades a la clàusula 8.
17Protecció de dades personals
Les dades personals recollides a través del lloc o de la Plataforma es tracten tal com es descriu a la nostra Política de Privadesa i a la pàgina de Compliment del RGPD (nordath.com/privacy-policy i nordath.com/gdpr-compliance). Quan el Client utilitza ALP per tractar dades de propietaris o enviar cartes, el Client és el responsable del tractament i Nordath el seu encarregat, en virtut d'un acord de tractament de dades incorporat per referència a aquestes Condicions; el Client ha de disposar d'una base jurídica d'acord amb la legislació del país corresponent.
18Llei aplicable i jurisdicció
Aquestes Condicions es regeixen per la llei francesa, sense tenir en compte les seves normes de conflicte de lleis. Qualsevol controvèrsia que no es pugui resoldre amistosament en trenta (30) dies se sotmetrà a la jurisdicció exclusiva dels tribunals competents de França, sense perjudici de les normes imperatives que protegeixen els Propietaris o altres persones físiques al seu país de residència.
19Disposicions diverses
Si alguna disposició d'aquestes Condicions es declara invàlida, les altres continuen vigents. Aquestes Condicions, juntament amb qualsevol acord signat o full de comanda, constitueixen l'acord íntegre entre les parts sobre el seu objecte. Aquestes Condicions s'ofereixen en diversos idiomes; si les versions difereixen, preval la versió anglesa. Nordath pot actualitzar aquestes Condicions; els canvis importants s'anuncien al lloc o per correu als Clients actius, i continuar fent servir el servei després de la data d'entrada en vigor n'implica l'acceptació.
20Contacte
Per a qualsevol pregunta sobre aquestes Condicions, escriviu a [email protected].