01La font de veritat de cada xifra
Allà on el cadastre d'un país publica la seva pròpia superfície registrada oficialment d'una parcel·la, aquesta és la xifra que mostra ALP. No recalculem ni substituïm una xifra registrada per una estimació pròpia. La nostra mesura geomètrica només s'aplica quan un registre no publica cap superfície per a aquella parcel·la, i es calcula directament a partir del seu límit real - mai endevinada, mai copiada d'una parcel·la veïna d'aspecte semblant.
02Projecció i coherència geomètrica
La superfície, el perímetre i la distància a una via o a un límit de zonificació són fonts freqüents de xifres errònies que passen desapercebudes a les eines SIG, gairebé sempre perquè un càlcul es va fer sobre graus bruts de latitud/longitud en lloc d'una projecció mètrica real, o perquè es van comparar dues capes en dos sistemes de coordenades diferents sense que ningú se n'adonés. ALP no fa mai cap de les dues coses. A França, tots aquests càlculs es fan en Lambert-93, la quadrícula geodèsica nacional que fan servir els mateixos notaris i serveis públics francesos. Fora de França, fem servir una projecció centrada amb precisió en el municipi de cada parcel·la, una tècnica topogràfica estàndard amb una distorsió documentada inferior a l'1 % a aquesta escala, molt per dins de la resolució dels registres d'origen. El límit d'una parcel·la i el límit de zonificació amb què es contrasta es resolen sempre en el mateix sistema de coordenades i en el mateix càlcul, de manera que una classificació de zona no pot ser errònia perquè les dues capes estiguessin desalineades sense saber-ho.
03Les exportacions continuen sent mètriques
Cada exportació GeoJSON, KML o DXF s'escriu en un sistema de coordenades topogràfic real, no en graus bruts: la zona UTM corresponent a la longitud de la parcel·la, o la quadrícula oficial del país quan n'hi ha (PUWG 1992 a Polònia, Lambert-93 a França). El fitxer s'obre a escala a AutoCAD o QGIS sense haver-lo de reprojectar manualment.
04Actualitat i cicles d'actualització
França, avui el nostre únic mercat amb cobertura completa, es manté al dia automàticament: un cop has consultat un municipi, els seus límits cadastrals, edificis, vies, zonificació i preus de venda registrats es tornen a recollir cada setmana, en lloc de quedar congelats en el seu estat inicial. Les llicències d'obra (SDES Sitadel) s'actualitzen cada mes, perquè és la freqüència amb què el mateix Estat francès torna a publicar el conjunt de dades, no un límit que imposem nosaltres. Tots els altres països coberts reflecteixen la data en què vam analitzar aquell municipi per primera vegada; la resincronització contínua d'aquests mercats és al nostre full de ruta però encara no està activa, i el producte ho indica en lloc de presentar dades antigues com a actuals.
05El que no farem
No inventem xifres per omplir un camp buit. Si un element només està cartografiat com un punt, sense polígon de petjada, n'ometem la superfície en lloc d'inventar un número versemblant. Si realment encara no existeix una capa de zonificació per a una parcel·la, la fitxa ho indica en lloc de recórrer a una suposició per defecte. Només publiquem les dades d'un país nou quan les seves condicions de reutilització comercial estan confirmades per escrit amb la font: preferim aturar una expansió abans que publicar parcel·les sota condicions de llicència que no hem validat realment.
06Abast d'aquesta pàgina
Aquesta pàgina descriu com està dissenyada per funcionar la cadena de dades d'ALP, i es manté al dia amb el nostre propi codi font en lloc d'escriure's una vegada i quedar desfasada. No substitueix la vostra pròpia verificació professional abans d'una transacció vinculant: confirmeu sempre directament amb el registre oficial qualsevol xifra de la qual depengui una operació. Quins països tenen actualment cobertura completa, parcial o pendent, i què inclou cadascun, s'indica a la nostra pàgina de Cobertura en lloc de repetir-se aquí, perquè aquella pàgina sigui l'únic lloc que pugui quedar desactualitzat.