ALP muuttaa viralliset kiinteistö-, kaava- ja markkinatiedot pisteytetyiksi kiinteistöiksi, toteutettavuusselvityksiksi ja yhteydenotoiksi omistajiin, yhdessä tilauksessa rakennuttajille ja maankäyttötiimeille.
* Tavoitettavissa pyynnöstä ALP:n integroimien viranomaisrekisterien kautta; ei tallennettujen tietojen määrä. Vain kunnat, jotka käyttäjä on jo hakenut, tuodaan järjestelmään. Luvut lokakuulta 2026.
Jokainen ALP:n ominaisuus on suunniteltu korvaamaan manuaaliset maarekisterihaut välittömillä, puolusteltavilla tiedoilla rakentamattomasta maasta.
Kehittäjän toteutettavuus
Bègles · AT 0070
Tontin enimmäisbudjetti
4 803 295 €
Lähin energiatodistus
182 kWh/m²
Kohteet 1 000 metrin säteellä
4
Lähestymiskirje
Kiinteistö AT 0070 · Bègles
Skannaa kunnan kiinteistövektorit ensimmäisellä haulla ja päivitä ne sen jälkeen (Ranskassa viikoittain) löytääksesi täydennysrakennuspaikat ja puutarhojen jaot.
Paikalliset kaavamääräykset, rakennuskorkeudet ja viralliset riskirajoitukset luettuna viranomaisrekistereistä siellä, missä ne ovat saatavilla.
Lähetä omistajalle kirje oman yrityksesi nimissä suoraan ALP:stä ja kirjaa hänen vastauksensa.
Seuraa jokaista hanketta ensimmäisestä kirjeestä notaarin kauppakirjaan. Neuvottelet ja allekirjoitat suoraan omistajan kanssa; Nordath ei peri palkkioita.
Integroidut viralliset tietolähteet
Suodattimen mitat
Riski- ja ympäristötarkastukset pakettia kohden
Lokakuussa 2026 Nordath on löytämiemme tietojen mukaan ainoa tämän joukon toimittaja, jonka verkkosivu julkaisee hinnaston; muut myyvät tarjouksella. Vertaa syvyyttä, työnkulkua ja hintoja avoimesti.
Kyky | Nordath ALPLäpinäkyvä hinnoittelu | KelFoncierPLU-painotus | Urbanease (PriceHubble)Tietopainotus | TeleskooppiKiinteistön painopiste |
|---|---|---|---|---|
| Kattavuus ja paikkatiedot | ||||
| PLU / Zoning säännöt syvyys | Syvä 16-artikkelinen sääntelykoodien tutkija, reaaliaikaiset GPU-asiakirjojen lataukset, koottava jäännösjalanjälkilaskin ja rakennettava 3D-tilavuuskuori | Vahvin: 5 000 PLU:ta päivitetään päivittäin, yli 250 luetteloitua sääntöä | PLU / PLUi asiakirjat; korkeat väitetyt kattavuusasteet | Vain vyöhyketyyppi ja hallinnolliset tarrat |
| Omistajan identiteetin käyttöoikeus | Yritysomistajat tunnistetaan julkisista rekistereistä (SIRENE, Ranska). Yksityisiä omistajia ei koskaan haeta: postiosoitteen syötät itse, prosessissa, joka on suunniteltu GDPR:n 6 artiklan 1 kohdan f alakohdan (oikeutettu etu) huomioiden. | Yksittäiset omistajat, asukkaat ja syndikaat + valtakunnallinen portfolio | Yli 36 miljoonaa omistajan tietopistettä | Nimet, postiosoitteet ja puhelinnumerot |
| Tiivistys ja täyttöpisteet | Automaattinen Dent Creuse + BIMBY -pistemäärä (0–100) laskettu koko kunnan osalta | Rakennettavan maan kriteerit hakusuodattimena | Kaupunkien täyttömahdollisuuksien suodatin | Ennustava pakettianalyysin ilmaisin |
| Pikalaskelma rakennuttajalle (Bilan Promoteur) | Välittömästi jokaisessa paketissa: SDP, arvioidut tulot, rakennuskustannukset ja enimmäishintatarjous; muokattavat säännöt | Yhden napsautuksen toteutettavuustutkimusmoduuli | Vain kehitysverojen laskenta | Ei tarjottu |
| Yrityksen taloudellinen kunto | Suorat BODACC:n maksukyvyttömyysliput ja lailliset hälytykset yritysten omistamille tonteille | Ei julkisesti kerrottu | Taloudellisen hätätilan osoitinmerkit | Ei julkisesti kerrottu |
| Yhteydenotot ja kauppaputki | ||||
| Suora posti työkalusta | Avaimet käteen -suorapostitus: tulosta, leimaa ja postita La Posten kautta seurannalla (pay-as-you-go, 0 API-asetus) | Suoraposti integroitu alustasta | Massasuorat kirjeet ja sähköpostikampanjat | Yhteystietojen luominen yhdellä napsautuksella |
| Alusta ja lisensointi | ||||
| Ilmainen suunnitelma / käyttökelpoinen kokeilu | Ilmainen ikuinen suunnitelma: 10 täydellistä analyysiä / kuukausi, ei vaadita luottokorttia | 48 tunnin kokeiluikkuna | Demopyyntö vain myyntiedustajalle | Demopyyntö vain myyntiedustajalle |
| Läpinäkyvä julkinen hinnoittelu | 100 % julkinen: Ilmainen / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Ei pakollisia myyntipuheluita | Vain tarjouksessa · Läpinäkyvä räätälöity hinnoittelu | Vain tarjouksessa · Läpinäkyvä räätälöity hinnoittelu | Vain tarjouksessa · Departementtikohtainen hinnoittelu |
KelFoncier, Urbanease (PriceHubble-yritys) ja Telescop on nimetty tässä lähimmiksi tunnistettavissa oleviksi kilpailijoiksi tässä luokassa kunkin yrityksen omien julkisesti julkaistujen väitteiden perusteella (varmistettu suoraan heidän verkkosivustoillaan, syyskuu 2026) - ei minkään suhteen, arvostelun tai ei-julkisten tietojen perusteella. Jokainen mainittu kilpailijaluku on kyseisen yrityksen oma väite, ei Nordathin riippumaton vahvistus siitä. Nordath ei ole sidoksissa mihinkään tässä nimettyyn yritykseen, ei ole sen tukema tai kumppanuusyrityksen kanssa; kaikki tavaramerkit kuuluvat vastaaville haltijoilleen. Jos nimetty yritys uskoo, että merkintä tässä on virheellinen tai vanhentunut, ota meihin yhteyttä, niin korjaamme sen viipymättä.
Valitse prospektointimäärääsi sopiva paketti. Vaihda milloin tahansa tai peruuta: peruutus tulee voimaan laskutuskauden lopussa.
Perustutkinta ja julkinen palstan haku.
Kiinteistöprospektointi myyntihistorialla.
Pisteet, täysi analyysi ja puolestasi postitetut kirjeet, 3 alueella.
Edistynyt sourcing, kaavatiedot ja välitön toteutettavuusmallinnus.
Rajattomat analyysit, tiimien työtilat, API ja kirjeet suuressa mittakaavassa.
Perustutkinta ja julkinen palstan haku.
Kiinteistöprospektointi myyntihistorialla.
Pisteet, täysi analyysi ja puolestasi postitetut kirjeet, 3 alueella.
Edistynyt sourcing, kaavatiedot ja välitön toteutettavuusmallinnus.
Rajattomat analyysit, tiimien työtilat, API ja kirjeet suuressa mittakaavassa.
Kaikki hinnat euroina, ilman arvonlisäveroa. Hallinnoi tilaustasi milloin tahansa Stripe-laskutusportaalin kautta. Aloitettuja laskutuskausia ei hyvitetä.
Valmis kirjepalvelu: tulostetut, postimaksetut ja seurattavat kirjeet omistajille oman yrityksesi nimissä ilman omaa postitiliä. Postimaksu maksetaan etukäteen työtilan saldosta ennen jokaista lähetystä näytettävän hinnan mukaan.
ALP vertaa virallisia kiinteistöjä rakennettuun alaan, kaavamääräyksiin ja kirjattuihin kauppahintoihin selkeiden geometristen sääntöjen mukaan ja merkitsee täydennysrakentamiskohteet, tonttien jaot ja muut vajaakäyttöiset tontit. Sen jälkeen otat itse yhteyttä omistajiin ALP:stä omissa nimissäsi lähetetyillä kirjeillä.
Jokaisen maan, jonka viralliset rekisterit olemme liittäneet. Ajantasainen luettelo toiminnassa olevista ja suunnitelluista markkinoista, kunkin tietosisältöineen, on Kattavuus-sivullamme.
Ei. ALP myydään tilauksena, maksuttomasta tilauksesta Enterpriseen, sekä ennalta maksettu postimaksu lähettämillesi kirjeille. Nordath ei ole koskaan osapuolena hankinnoissasi eikä ansaitse niistä mitään.
Kyllä. Free-tilaus ei vaadi korttia. Maksulliset tilaukset laskutetaan kuukausittain tai vuosittain, ja ne voi peruuttaa milloin tahansa tililtäsi.
Kokeile ALP:tä omalla markkinallasi tai kerro, mitä tiimisi tarvitsee.
