ALP transformă datele oficiale de cadastru, urbanism și piață în parcele evaluate, studii de fezabilitate și contactarea proprietarilor, într-un singur abonament pentru dezvoltatori și echipe de terenuri.
* Accesibile la cerere prin registrele oficiale integrate de ALP; nu reprezintă numărul datelor stocate. Sunt preluate doar comunele deja consultate de un utilizator. Cifre din octombrie 2026.
Fiecare caracteristică din ALP este concepută pentru a înlocui căutările manuale de cadastru cu date instantanee, care pot fi apărate, pe terenuri neconstruite.
Fezabilitate pentru dezvoltatori
Bègles · AT 0070
Buget maxim pentru teren
4.803.295 EUR
Cel mai apropiat certificat energetic
182 kWh/m²
Locații în raza de 1.000 m
4
Scrisoare de prospectare
Parcelă AT 0070 · Bègles
Scanați vectorii cadastrali ai unei comune la prima căutare, apoi actualizați-i (săptămânal în Franța) pentru a găsi terenuri libere și posibilități de divizare a grădinilor.
Reguli locale de urbanism, înălțimi construibile și restricții oficiale de risc, citite din registrele oficiale acolo unde sunt disponibile.
Trimiteți proprietarului o scrisoare de prospectare în numele propriei firme, expediată direct din ALP, și înregistrați răspunsul său.
Urmăriți fiecare dosar de la prima scrisoare la actul notarial. Negociați și semnați direct cu proprietarul; Nordath nu ia comision.
Surse de date oficiale integrate
Dimensiunile filtrului de aprovizionare
Verificări de risc și de mediu per colet
În octombrie 2026, după cunoștințele noastre, Nordath este singurul furnizor din acest set al cărui site publică o listă de prețuri; ceilalți vând pe bază de ofertă. Comparați deschis profunzimea, fluxul de lucru și prețurile.
Capacitate | Nordath ALPPrețuri transparente | KelFoncierAxat pe PLU | Urbanease (PriceHubble)Focalizarea Inteligenței | TelescopFocus cadastral |
|---|---|---|---|---|
| Acoperire și date spațiale | ||||
| PLU / Adâncimea regulilor de zonare | Explorator profund de cod de reglementare cu 16 articole, descărcări live de documente GPU, calculator de amprente reziduale construibile și plic de volum 3D construit | Cel mai puternic: 5.000 de PLU-uri actualizate zilnic, peste 250 de reguli catalogate | documente PLU / PLUi; rate ridicate de acoperire revendicate | Doar tipul zonei și etichetele administrative |
| Acces la identitatea proprietarului | Proprietarii persoane juridice sunt identificați din registre publice (SIRENE, Franța). Proprietarii persoane fizice nu sunt căutați niciodată: adresa poștală o introduceți dumneavoastră, într-un flux conceput cu art. 6 alin. (1) lit. (f) din RGPD (interes legitim) în minte. | Proprietari individuali, ocupanți și sindicate + portofoliu la nivel național | Peste 36 de milioane de puncte de date ale proprietarului revendicat | Nume, adrese poștale și numere de telefon |
| Densificare și punctaj de umplere | Scorul automatizat Dent Creuse + BIMBY (0–100) calculat pentru întregul municipiu | Criterii de teren construibil ca filtru de căutare | Filtru de oportunități de umplere urbană | Indicator de analiză predictivă a coletelor |
| Bilanț rapid de promotor (Bilan Promoteur) | Instant pe fiecare parcelă: SDP, venit estimat, costuri de construcție și oferta maximă de teren; reguli editabile | Modulul de studiu de fezabilitate cu un singur clic | Numai calculul taxelor de dezvoltare | Nu este oferit |
| Sănătatea financiară corporativă | Semnale directe de insolvență BODACC și alerte legale pe terenurile deținute de corporații | Nu este declarat public | Insigne pentru indicatori de dificultate financiară | Nu este declarat public |
| Conductă de informare și tranzacții | ||||
| Poștă directă de la instrument | Poștă directă la cheie: imprimați, ștampilați și trimiteți prin La Poste cu urmărire (pay-as-you-go, 0 configurare API) | Poștă directă integrată din platformă | Scrisori directe în masă și campanii de e-mail | Generarea contactului cu un singur clic |
| Platformă și licențiere | ||||
| Plan gratuit / Probă utilizabilă | Plan gratuit pentru totdeauna: 10 analize complete/lună, nu este necesar cardul de credit | Fereastra de probă de 48 de ore | Cerere demonstrativă numai cu reprezentantul de vânzări | Cerere demonstrativă numai cu reprezentantul de vânzări |
| Prețuri publice transparente | 100% public: gratuit / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Fără apeluri de vânzări obligatorii | Doar pe cotație · Prețuri opace la comandă | Doar pe cotație · Prețuri opace la comandă | Doar pe cotație · Prețuri pe departament |
KelFoncier, Urbanease (o companie PriceHubble) și Telescop sunt numiți aici ca cei mai apropiați concurenți identificabili din această categorie, pe baza afirmațiilor publicate public ale fiecărei companii (verificate direct pe site-urile lor web, septembrie 2026) - nu pe nicio relație, recenzie sau informații non-publice. Fiecare concurent citat este afirmația proprie a companiei, nu verificarea independentă a acesteia de către Nordath. Nordath nu este afiliat, susținut de sau în parteneriat cu nicio companie numită aici; toate mărcile aparțin deținătorilor respectivi. Dacă o companie numită consideră că o înregistrare de aici este inexactă sau depășită, contactați-ne și o vom corecta prompt.
Alegeți planul potrivit volumului dumneavoastră de prospectare. Schimbați planul oricând sau anulați: anularea produce efecte la sfârșitul perioadei de facturare.
Explorarea cadastrală de bază și căutarea parcelelor publice.
Prospectare cadastrală cu istoric de vânzări.
Scoruri, analiză completă și scrisori expediate pentru dvs., în 3 regiuni.
Prospectare avansată, date de zonare și modelare instantanee a fezabilității.
Analize nelimitate, spații de lucru pentru echipă, API și corespondență la scară mare.
Explorarea cadastrală de bază și căutarea parcelelor publice.
Prospectare cadastrală cu istoric de vânzări.
Scoruri, analiză completă și scrisori expediate pentru dvs., în 3 regiuni.
Prospectare avansată, date de zonare și modelare instantanee a fezabilității.
Analize nelimitate, spații de lucru pentru echipă, API și corespondență la scară mare.
Toate prețurile sunt exprimate în EUR, fără TVA aplicabil. Gestionați-vă abonamentul oricând prin portalul de facturare Stripe. Perioadele de facturare începute nu se rambursează.
Corespondență la cheie: scrisori tipărite, francate și urmărite trimise proprietarilor în numele propriei firme, fără a crea un cont poștal. Taxele poștale se plătesc în avans din creditul spațiului dumneavoastră, la tariful afișat înainte de fiecare trimitere.
ALP compară parcelele cadastrale oficiale cu amprenta construită, regulile urbanistice și prețurile de vânzare înregistrate după reguli geometrice explicite și semnalează terenuri libere între construcții, divizări de grădini și alte loturi subutilizate. Apoi dumneavoastră contactați proprietarii, cu scrisori expediate din ALP în numele dumneavoastră.
Fiecare țară ale cărei registre oficiale le-am integrat. Lista actualizată a piețelor active și planificate, cu nivelul disponibil în fiecare, se află pe pagina noastră Acoperire.
Nu. ALP se vinde pe bază de abonament, de la planul gratuit la Enterprise, plus taxele poștale preplătite pentru scrisorile pe care le trimiteți. Nordath nu este niciodată parte la achizițiile dumneavoastră și nu câștigă nimic din ele.
Da. Planul Free nu necesită card. Planurile plătite se facturează lunar sau anual și pot fi anulate oricând din contul dumneavoastră.
Încercați ALP pe propria piață sau spuneți-ne de ce are nevoie echipa dumneavoastră.
