01Obiectul și structura acordului
Prezentele Condiții generale de utilizare și vânzare („Condițiile”) reglementează (i) accesul la site-ul nordath.com și la platforma ALP și utilizarea acestora (Partea I, „Condiții de utilizare” / „CGU”) și (ii) condițiile comerciale ale serviciilor plătite pe care le cumpărați de la Nordath, și anume abonamentele ALP și creditul pentru taxe poștale (Partea II, „Condiții de vânzare” / „CGV”). Nordath furnizează doar software: nu este agent imobiliar sau intermediar, nu este parte la nicio tranzacție între un Client și un Proprietar și nu primește niciun comision pentru astfel de tranzacții. Accesând site-ul, creând un cont sau abonându-vă la un plan plătit, acceptați integral prezentele Condiții. Dacă nu sunteți de acord, nu trebuie să utilizați site-ul sau serviciile noastre.
02Definiții
„Nordath”, „noi” desemnează întreprinzătorul individual înregistrat în Franța care activează sub denumirea comercială Nordath. Acest întreprinzător este Romain Compagnon (173 rue de Courcelles, 75017 Paris, France). „Platforma” sau „ALP” desemnează software-ul ca serviciu Automated Land Prospecting, inclusiv cartografierea cadastrală, evaluarea parcelelor, cititoarele de zonare și regulamente urbanistice, analiza riscurilor și a amplasamentului, istoricul tranzacțiilor, modelarea financiară Bilan Promoteur, pipeline-ul de tranzacții, notițele, fotografiile, listele de urmărire și alertele, exporturile, API-ul și webhook-urile, precum și contactarea proprietarilor. „Țări acoperite” desemnează țările în care ALP oferă date reale la un moment dat, astfel cum sunt publicate pe nordath.com/coverage. „Client” desemnează orice persoană fizică sau juridică ce își creează un cont ALP sau se abonează la un plan plătit. „Proprietar” desemnează un proprietar al cărui bun apare în ALP sau care este contactat de un Client prin intermediul acesteia; Nordath nu are niciun contract cu Proprietarii și nu le percepe niciodată vreo taxă.
03Accesul la site și la platformă (CGU)
Accesul la paginile publice ale nordath.com este gratuit. Accesul la ALP necesită un cont înregistrat și, dincolo de planul Free, un abonament plătit activ. ALP este destinat utilizării profesionale de către companii, nu consumatorilor. Putem suspenda sau restricționa accesul, total sau parțial, din motive de mentenanță, securitate sau conformitate legală, cu un preaviz rezonabil atunci când este posibil.
04Acoperirea și disponibilitatea funcțiilor pe țări (CGU)
Datele și funcțiile disponibile în ALP diferă între Țările acoperite, deoarece fiecare țară publică registre deschise diferite. Franța dispune în prezent de setul complet de funcții; în alte țări unele straturi (de exemplu amprentele clădirilor, zonarea, evidențele tranzacțiilor sau identificarea proprietarilor) sunt parțiale sau încă indisponibile, iar unele regiuni sunt excluse atunci când licența datelor lor nu permite reutilizarea. Disponibilitatea actuală a fiecărei țări și funcții este afișată pe pagina de acoperire și în ALP. Putem adăuga, modifica sau retrage o țară sau un strat de date atunci când se schimbă o sursă, licența ori disponibilitatea ei; abonamentul oferă acces la Platformă așa cum este oferită la momentul respectiv, nu la o anumită țară sau strat viitor.
05Conturi, înregistrare și securitate (CGU)
Trebuie să furnizați date de înregistrare exacte și complete și să le mențineți actualizate. Sunteți responsabil pentru confidențialitatea datelor de autentificare și a cheilor API și pentru toată activitatea din contul dumneavoastră și trebuie să ne anunțați imediat orice utilizare neautorizată la [email protected]. Conturile de organizație pot desemna un titular sau administrator care gestionează locurile, facturarea și accesul membrilor în organizație.
06Utilizare acceptabilă și restricții (CGU)
Vă angajați să nu: (a) faceți inginerie inversă, decompilați sau încercați să extrageți codul sursă, algoritmii de evaluare sau seturile de date ale Platformei; (b) revindeți, sublicențiați sau oferiți acces la Platformă unor terți în afara locurilor abonate fără acordul nostru scris; (c) folosiți scraping, extragere în masă sau apeluri API peste limitele planului; (d) folosiți datele despre proprietari sau parcele obținute prin ALP în alt scop decât prospectarea legitimă a terenurilor pentru dezvoltare, cu respectarea legilor privind protecția datelor, marketingul direct și imobiliare din țara respectivă; (e) reutilizați date deschise ale terților din ALP cu încălcarea licenței lor, inclusiv a cerințelor de atribuire; sau (f) folosiți site-ul sau Platforma în scopuri ilegale ori într-un mod care ar putea deteriora sau afecta sistemele noastre.
07Proprietate intelectuală (CGU)
Toate conținuturile, software-ul, mărcile, metodele de evaluare, modelele financiare și elementele de design ale site-ului și Platformei sunt proprietatea exclusivă a Nordath sau a licențiatorilor săi și sunt protejate de legislația franceză și internațională privind proprietatea intelectuală. Abonamentul vă acordă o licență limitată, neexclusivă și netransferabilă de a utiliza Platforma pentru propria prospectare internă pe durata abonamentului. Exporturile pot conține date deschise ale terților, care rămân supuse propriei licențe, conform Mențiunilor noastre legale. Nu se acordă alte drepturi.
08Surse de date publice, funcții IA și exactitate (CGU)
ALP agregă date din surse publice oficiale din fiecare Țară acoperită, inclusiv cadastre naționale și regionale, registre funciare, servicii de zonare și urbanism, registre de riscuri și de mediu și registre de tranzacții, conform Mențiunilor noastre legale. Când datele sursă lipsesc sau nu sunt fiabile, marcăm rezultatele ca indisponibile sau cu încredere redusă în loc să inventăm valori, dar nu controlăm aceste registre și nu putem garanta caracterul lor complet, actual sau exact. Unele funcții, precum cititorul de documente de urbanism și asistentul de chat, folosesc inteligența artificială și pot greși. Scorurile, estimările de fezabilitate, interpretările IA și cifrele Bilan Promoteur sunt doar instrumente de sprijin decizional și nu constituie evaluare profesională ori consultanță juridică, fiscală, de urbanism sau de investiții. Rămâneți singurul responsabil pentru verificarea independentă a oricăror informații despre parcele, urbanism, riscuri sau finanțe înainte de a lua o decizie.
09Condițiile abonamentelor ALP (CGV)
Planurile de abonament (Free, Starter, Local, Pro și Enterprise, descrise pe nordath.com) sunt facturate lunar sau anual prin procesatorul nostru de plăți, Stripe, și se reînnoiesc automat pentru perioade de aceeași durată, cu excepția cazului în care sunt anulate înainte de data reînnoirii din cont sau din portalul de client Stripe. Planurile pe loc sunt facturate per loc alocat; locurile adăugate intră în vigoare imediat, cu facturare proporțională, iar cele eliminate la următoarea reînnoire. Drepturile planului (volum de analize, funcții, acces API și niveluri de asistență) sunt cele descrise pentru planul dumneavoastră la momentul achiziției și pot fi actualizate cu un preaviz rezonabil pentru perioadele de facturare viitoare.
10Corespondență poștală și credit pentru taxe poștale (CGV)
Acolo unde este oferită corespondența poștală, scrisorile sunt tipărite și expediate de furnizorul poștal al Nordath. Taxele poștale sunt preplătite: spațiul de lucru cumpără credit prin Stripe, iar fiecare scrisoare acceptată de furnizor este debitată la tariful afișat înainte de trimitere, cu tipărire și taxă poștală incluse. Nu se debitează nimic pentru o scrisoare care nu este expediată. Sunteți responsabil pentru conținutul scrisorilor și pentru existența unui temei legal pentru a contacta fiecare destinatar.
11Prețuri, facturare și plată (CGV)
Prețurile sunt exprimate în euro, fără TVA. Atunci când TVA este datorată, aceasta se adaugă la plată sau pe factură în funcție de țara de facturare; cât timp Nordath beneficiază de scutirea franceză de TVA, facturile sale nu conțin TVA și poartă mențiunea „TVA non applicable, art. 293 B du CGI”. Abonamentele sunt datorate la începutul fiecărei perioade de facturare prin metoda de plată înregistrată la Stripe; o plată eșuată poate duce la suspendare după o perioadă de grație rezonabilă și noi încercări. Creditul pentru taxe poștale se plătește în avans și se debitează pentru fiecare scrisoare conform articolului 10.
12Anulare, reziliere și rambursări (CGV)
Puteți anula un abonament ALP oricând; anularea produce efecte la sfârșitul perioadei de facturare în curs, iar până atunci vă păstrați accesul. Nu rambursăm perioade parțiale, cu excepția cazului în care legea impune acest lucru sau am convenit altfel în scris. Nordath poate suspenda sau închide un cont în caz de încălcare gravă a prezentelor Condiții, neplată sau utilizare frauduloasă ori abuzivă, cu un preaviz rezonabil atunci când încălcarea poate fi remediată.
13Confidențialitate
Fiecare parte va proteja informațiile confidențiale ale celeilalte, inclusiv conținutul spațiului de lucru, datele proprietarilor, prețurile și condițiile comerciale, cu aceeași grijă ca pe ale sale și nu le va divulga decât dacă este necesar pentru furnizarea serviciului sau impus de lege.
14Limitarea răspunderii
În măsura maximă permisă de lege, răspunderea totală a Nordath în legătură cu site-ul, Platforma sau orice serviciu plătit nu va depăși sumele plătite de Client către Nordath în cele douăsprezece (12) luni anterioare evenimentului care a generat pretenția. Nordath nu răspunde pentru daune indirecte, incidentale, consecutive sau punitive, inclusiv profituri ori oportunități pierdute. Nicio prevedere a acestor Termeni nu limitează răspunderea care nu poate fi limitată conform legii aplicabile, inclusiv pentru deces sau vătămare corporală cauzate din neglijență, fraudă sau conduită intenționată.
15Despăgubire
Clientul va despăgubi și va exonera Nordath de orice pretenții ale terților rezultate din utilizarea abuzivă a Platformei, încălcarea prezentelor Condiții sau încălcarea normelor privind protecția datelor, marketingul direct, licențele de date deschise, imobiliarele sau intermedierea, în legătură cu datele ori scrisorile obținute prin Platformă sau cu propriile relații cu Proprietarii.
16Forță majoră
Niciuna dintre părți nu răspunde pentru întârzierea sau neexecutarea obligațiilor sale, cu excepția celor de plată, cauzate de evenimente aflate în afara controlului său rezonabil, inclusiv dezastre naturale, acțiuni ale autorităților, defecțiuni ale rețelelor sau utilităților ori indisponibilitatea surselor publice de date menționate la articolul 8.
17Protecția datelor cu caracter personal
Datele personale colectate prin site sau prin Platformă sunt prelucrate conform Politicii de confidențialitate și paginii de Conformitate GDPR (nordath.com/privacy-policy și nordath.com/gdpr-compliance). Când Clientul utilizează ALP pentru a prelucra date ale proprietarilor sau pentru a trimite scrisori, Clientul este operatorul, iar Nordath persoana împuternicită, în baza unui acord de prelucrare a datelor încorporat prin trimitere în prezentele Condiții; Clientul trebuie să dispună de un temei juridic conform legii țării în cauză.
18Legea aplicabilă și jurisdicția
Acești Termeni sunt guvernați de legea franceză, fără a ține cont de normele privind conflictul de legi. Orice litigiu care nu poate fi soluționat pe cale amiabilă în termen de treizeci (30) de zile va fi supus competenței exclusive a instanțelor competente din Franța, fără a aduce atingere normelor imperative care protejează Proprietarii sau alte persoane fizice în țara lor de reședință.
19Dispoziții diverse
Dacă o prevedere a acestor Termeni este declarată nulă, celelalte rămân în vigoare. Acești Termeni, împreună cu orice acord semnat sau comandă, constituie întregul acord dintre părți privind obiectul lor. Termenii sunt disponibili în mai multe limbi; în caz de neconcordanță, prevalează versiunea în limba engleză. Nordath poate actualiza acești Termeni; modificările importante sunt anunțate pe site sau prin e-mail Clienților activi, iar utilizarea continuă după data intrării în vigoare valorează acceptare.
20Contact
Pentru orice întrebare privind acești Termeni, scrieți la [email protected].