01Sursa de adevăr pentru fiecare cifră
Oriunde cadastrul unei țări publică propria suprafață înregistrată oficial a unei parcele, aceasta este cifra pe care o afișează ALP. Nu recalculăm și nu înlocuim o valoare înregistrată cu propria estimare. Măsurarea noastră geometrică se aplică doar acolo unde un registru nu publică o suprafață pentru acea parcelă și este calculată direct din limita ei reală - niciodată ghicită, niciodată preluată de la o parcelă vecină care arată asemănător.
02Proiecție și coerență geometrică
Suprafața, perimetrul și distanța față de un drum sau de o limită de zonare sunt surse frecvente de cifre greșite neobservate în instrumentele GIS, aproape întotdeauna pentru că un calcul a rulat pe grade brute de latitudine/longitudine în loc de o proiecție metrică reală, sau pentru că două straturi au fost comparate în două sisteme de coordonate diferite fără ca cineva să observe. ALP nu face niciuna dintre acestea. În Franța, toate aceste calcule se fac în Lambert-93, rețeaua geodezică națională folosită chiar de notari și de autoritățile franceze. În afara Franței, folosim o proiecție centrată exact pe localitatea fiecărei parcele, o tehnică topografică standard cu o distorsiune documentată sub 1% la această scară, cu mult sub rezoluția registrelor sursă. Limita unei parcele și limita de zonare cu care este comparată sunt mereu exprimate în același sistem de coordonate, în același calcul, așa că o clasificare de zonă nu poate fi greșită din cauză că cele două straturi erau decalate pe ascuns.
03Exporturile rămân metrice
Fiecare export GeoJSON, KML sau DXF este scris într-un sistem de coordonate topografic real, nu în grade brute: zona UTM corespunzătoare longitudinii parcelei sau rețeaua oficială a țării, acolo unde există (PUWG 1992 în Polonia, Lambert-93 în Franța). Fișierul se deschide la scară în AutoCAD sau QGIS fără o reproiectare manuală prealabilă.
04Actualitate și cicluri de actualizare
Franța, singura noastră piață cu acoperire completă în prezent, este menținută la zi automat: după ce ați consultat o dată o localitate, limitele cadastrale, clădirile, drumurile, zonarea și prețurile de vânzare înregistrate sunt colectate din nou săptămânal, în loc să rămână înghețate la starea inițială. Autorizațiile de construire (SDES Sitadel) se actualizează lunar, pentru că aceasta este frecvența cu care statul francez republică setul de date, nu o limită impusă de noi. Toate celelalte țări acoperite reflectă data primei noastre analize a localității; resincronizarea continuă pentru acele piețe este planificată, dar încă nu este activă, iar produsul spune acest lucru în loc să prezinte date vechi drept actuale.
05Ce nu vom face
Nu inventăm o cifră pentru a completa un câmp gol. Dacă un element este cartografiat doar ca punct, fără poligon de amprentă, îi omitem suprafața în loc să inventăm un număr plauzibil. Dacă pentru o parcelă nu există încă cu adevărat un strat de zonare, înregistrarea spune asta în loc să recurgă la o presupunere implicită. Punem online datele unei țări noi doar după ce condițiile de reutilizare comercială sunt confirmate în scris cu sursa - preferăm să amânăm o extindere decât să publicăm parcele în condiții de licență pe care nu le-am clarificat cu adevărat.
06Domeniul acestei pagini
Această pagină descrie modul în care este construit să funcționeze fluxul de date al ALP și este ținută în pas cu propriul nostru cod sursă, nu scrisă o dată și lăsată să se învechească. Nu înlocuiește propria dumneavoastră verificare profesională înaintea unei tranzacții obligatorii - confirmați întotdeauna direct în registrul oficial orice cifră de care depinde o tranzacție. Țările care au în prezent acoperire completă, parțială sau în așteptare și ce include fiecare sunt listate pe pagina noastră Acoperire, nu repetate aici, astfel încât acea pagină să rămână singurul loc care se poate învechi.