ALP omsætter officielle matrikel-, plan- og markedsdata til scorede grunde, forundersøgelser og henvendelser til ejere, i ét abonnement for developere og grundteams.
* Tilgængelige efter behov via de officielle registre, ALP integrerer; ikke en optælling af lagrede data. Kun kommuner, som en bruger allerede har slået op, indlæses. Tal pr. oktober 2026.
Hver funktion i ALP er designet til at erstatte manuelle matrikelopslag med øjeblikkelige, forsvarlige data på ubebygget jord.
Gennemførlighed for udviklere
Bègles · AT 0070
Maksimalt grundbudget
4.803.295 €
Nærmeste energimærke
182 kWh/m²
Steder inden for 1.000 m
4
Henvendelsesbrev
Matrikel AT 0070 · Bègles
Scan en kommunes matrikelvektorer første gang, du slår den op, og opdater dem derefter (ugentligt i Frankrig) for at finde huller i bebyggelsen og haveopdelinger.
Lokale planregler, byggehøjder og officielle risikobegrænsninger, læst fra de officielle registre, hvor de er tilgængelige.
Send et brev til ejeren i dit eget firmas navn, afsendt direkte fra ALP, og registrer svaret.
Følg hver sag fra første brev til det notarielle skøde. Du forhandler og underskriver direkte med ejeren; Nordath tager ingen provision.
Integrerede officielle datakilder
Indkøbsfilterdimensioner
Risiko- og miljøtjek pr. pakke
I oktober 2026 er Nordath, så vidt vi har fundet, den eneste leverandør i dette sæt, hvis hjemmeside offentliggør en prisliste; de øvrige sælger på tilbud. Sammenlign åbent dybde, arbejdsgang og priser.
Evne | Nordath ALPGennemsigtig prissætning | KelFoncierPLU fokus | Urbanease (PriceHubble)Intelligens fokus | TeleskopMatrikelfokus |
|---|---|---|---|---|
| Dækning og geografiske data | ||||
| PLU / Zoning regler dybde | Dyb 16-artiklers regulatorisk kodeudforsker, live GPU-dokumentdownloads, rest-bygbar footprint-beregner og 3D-konstruerbar volumenkonvolut | Stærkest: 5.000 PLU'er opdateret dagligt, 250+ katalogiserede regler | PLU / PLUi dokumenter; høje påståede dækningsgrader | Kun zonetype og administrative mærkater |
| Ejeridentitetsadgang | Ejere, der er virksomheder, identificeres i offentlige registre (SIRENE, Frankrig). Private ejere slås aldrig op: du angiver postadressen, i et flow designet med art. 6, stk. 1, litra f, i GDPR (legitim interesse) for øje. | Individuelle ejere, beboere & syndics + landsdækkende portefølje | 36M+ gjorde krav på ejerdatapunkter | Navne, postadresser og telefonnumre |
| Fortætning & Infill scoring | Automated Dent Creuse + BIMBY score (0–100) beregnet for hele kommunen | Bygbare jordkriterier som søgefilter | Filter for byfyldningsmuligheder | Indikator for forudsigelig pakkeanalyse |
| Hurtig udviklerkalkule (Bilan Promoteur) | Øjeblikkelig på hver pakke: SDP, estimerede indtægter, byggeomkostninger & maks. landbud; redigerbare regler | Et-klik forundersøgelsesmodul | Kun beregning af udviklingsafgifter | Udbydes ikke |
| Virksomhedens økonomiske sundhed | Direkte BODACC-insolvensflag og juridiske advarsler på virksomhedsejede grunde | Ikke offentligt oplyst | Finansielle nødindikator badges | Ikke offentligt oplyst |
| Opsøgende arbejde og deal-pipeline | ||||
| Direkte post fra værktøj | Nøglefærdig direct mail: print, stempel og post via La Poste med sporing (pay-as-you-go, 0 API-opsætning) | Direct mail integreret fra platformen | Massedirekte breve og e-mail-kampagner | Generering af kontaktpersoner med ét klik |
| Platform & Licensering | ||||
| Gratis plan / Brugbar prøveperiode | Gratis for evigt plan: 10 fulde analyser / måned, ingen kreditkort påkrævet | 48-timers prøveperiode | Demoanmodning kun med salgsrepræsentant | Demoanmodning kun med salgsrepræsentant |
| Gennemsigtig offentlig prissætning | 100 % offentligt: Gratis / €79 / €149 / €299 / €699 · Ingen obligatoriske salgsopkald | Kun på tilbud · Uigennemsigtige skræddersyede priser | Kun på tilbud · Uigennemsigtige skræddersyede priser | Kun på tilbud · Pris pr. afdeling |
KelFoncier, Urbanease (et PriceHubble-selskab) og Telescop er her nævnt som de nærmeste identificerbare konkurrenter i denne kategori, baseret på hver virksomheds egne offentligt offentliggjorte påstande (verificeret direkte mod deres hjemmesider, september 2026) - ikke på nogen relation, anmeldelse eller ikke-offentlig information. Hvert konkurrenttal, der citeres, er virksomhedens eget erklærede krav, ikke Nordaths uafhængige verifikation af det. Nordath er ikke tilknyttet, godkendt af eller i partnerskab med nogen virksomhed, der er nævnt her; alle varemærker tilhører deres respektive indehavere. Hvis en navngiven virksomhed mener, at en indtastning her er unøjagtig eller forældet, skal du kontakte os, og vi vil rette det omgående.
Vælg det abonnement, der passer til dit prospekteringsvolumen. Skift når som helst eller opsig: opsigelsen træder i kraft ved udgangen af faktureringsperioden.
Grundlæggende matrikeludforskning og offentlig pakkesøgning.
Matrikelprospektering med historiske salgsdata.
Scorer, fuld analyse og breve sendt for dig, i 3 regioner.
Avanceret sourcing, zonedata og øjeblikkelig gennemførlighedsmodellering.
Ubegrænsede analyser, teamarbejdsområder, API og brevudsendelse i stor skala.
Grundlæggende matrikeludforskning og offentlig pakkesøgning.
Matrikelprospektering med historiske salgsdata.
Scorer, fuld analyse og breve sendt for dig, i 3 regioner.
Avanceret sourcing, zonedata og øjeblikkelig gennemførlighedsmodellering.
Ubegrænsede analyser, teamarbejdsområder, API og brevudsendelse i stor skala.
Alle priser i EUR, eksklusive gældende moms. Administrer dit abonnement når som helst gennem Stripe-faktureringsportalen. Påbegyndte faktureringsperioder refunderes ikke.
Brevudsendelse klar til brug: trykte, frankerede og sporede breve til ejere i dit eget firmas navn, uden egen postkonto. Portoen betales forud fra arbejdsområdets kredit, til den takst der vises før hver afsendelse.
ALP sammenholder officielle matrikler med bebygget areal, planregler og registrerede salgspriser efter klare geometriske regler og markerer huller i bebyggelsen, haveudstykninger og andre underudnyttede grunde. Derefter kontakter du selv ejerne med breve i dit eget navn, sendt fra ALP.
Hvert land, hvis officielle registre vi har integreret. Den aktuelle liste over aktive og planlagte markeder, med den tilgængelige dybde i hvert, findes på vores side om dækning.
Nej. ALP sælges som abonnement, fra gratisplanen til Enterprise, plus forudbetalt porto til de breve, du sender. Nordath er aldrig part i dine opkøb og tjener intet på dem.
Ja. Free-planen kræver intet kort. Betalte planer faktureres månedligt eller årligt og kan opsiges når som helst fra din konto.
Prøv ALP på dit eget marked, eller fortæl os, hvad dit team har brug for.
