01Sandhedskilden for hvert tal
Hvor et lands matrikel selv offentliggør det officielt registrerede areal for en ejendom, er det det tal, ALP viser. Vi genberegner ikke et registreret tal og erstatter det ikke med vores eget skøn. Vores egen geometriske måling bruges kun, hvor et register ikke angiver et areal for ejendommen, og den beregnes direkte ud fra ejendommens faktiske skel - aldrig gættet, aldrig overført fra en lignende ejendom i nærheden.
02Projektion og geometrisk konsistens
Areal, omkreds og afstand til en vej eller en zonegrænse er hyppige kilder til ubemærket forkerte tal i GIS-værktøjer, næsten altid fordi en beregning kørte på rå bredde-/længdegrader i stedet for en rigtig metrisk projektion, eller fordi to lag blev sammenlignet i to forskellige koordinatsystemer, uden at nogen opdagede det. ALP gør aldrig nogen af delene. I Frankrig foregår alle disse beregninger i Lambert-93, det franske nationale geodætiske system, som notarer og myndigheder selv bruger. Uden for Frankrig bruger vi en projektion centreret præcist på den enkelte ejendoms kommune, en almindelig landmålingsteknik med en dokumenteret forvrængning under 1 % i den skala, langt inden for opløsningen i de underliggende registre. En ejendoms skel og den zonegrænse, den holdes op imod, behandles altid i samme koordinatsystem i samme beregning, så en zoneklassificering ikke kan være forkert, fordi lagene i det skjulte var forskudt.
03Eksporter forbliver metriske
Hver GeoJSON-, KML- eller DXF-eksport skrives i et rigtigt landmålingskoordinatsystem, ikke i rå grader: den UTM-zone, der passer til ejendommens længdegrad, eller landets officielle net, hvor et sådant findes (PUWG 1992 i Polen, Lambert-93 i Frankrig). Filen åbner i korrekt målestok i AutoCAD eller QGIS uden manuel omprojektion først.
04Aktualitet og opdateringscyklusser
Frankrig, i dag vores eneste marked med fuld dækning, holdes automatisk opdateret: når du først har slået en kommune op, hentes dens matrikelgrænser, bygninger, veje, zonering og registrerede salgspriser igen hver uge i stedet for at stå stille ved den første tilstand. Byggetilladelser (SDES Sitadel) opdateres månedligt, fordi det er så ofte, den franske stat selv genudgiver datasættet, ikke en grænse vi sætter. Alle andre dækkede lande afspejler datoen for vores første analyse af kommunen; løbende gensynkronisering for disse markeder er planlagt, men endnu ikke i drift, og produktet siger det i stedet for at vise gamle data som aktuelle.
05Det gør vi ikke
Vi opfinder ikke et tal for at udfylde et tomt felt. Hvis et objekt kun er kortlagt som et punkt uden fodaftrykspolygon, udelader vi dets areal i stedet for at opfinde et plausibelt tal. Hvis der virkelig endnu ikke findes et zoneringslag for en ejendom, står det i posten i stedet for et standardgæt. Vi tager kun et nyt lands data i brug, når betingelserne for kommerciel genbrug er bekræftet skriftligt med kilden - vi sætter hellere en udvidelse på pause end offentliggør ejendomme under licensvilkår, vi ikke reelt har afklaret.
06Denne sides omfang
Denne side beskriver, hvordan ALP's databehandling er bygget til at fungere, og holdes i trit med vores egen kildekode i stedet for at blive skrevet én gang og glemt. Den erstatter ikke din egen faglige kontrol før en bindende handel - bekræft altid et tal, som en handel afhænger af, direkte i det officielle register. Hvilke lande der i øjeblikket har fuld, delvis eller afventende dækning, og hvad hvert land omfatter, står på vores side Dækning i stedet for her, så den side forbliver det eneste sted, der kan blive forældet.