ALP transforme les données officielles du cadastre, de l'urbanisme et du marché en parcelles notées, études de faisabilité et prospection des propriétaires, dans un seul abonnement pour les promoteurs et les équipes foncières.
* Accessibles à la demande via les registres officiels qu'ALP intègre ; ce n'est pas un décompte de données stockées. Seules les communes déjà consultées par un utilisateur sont ingérées. Chiffres d'octobre 2026.
Chaque fonctionnalité d'ALP est pensée pour remplacer les recherches cadastrales manuelles par une donnée instantanée et fiable sur le foncier non bâti.
Faisabilité promoteur
Bègles · AT 0070
Budget foncier maximal
4 803 295 €
Diagnostic énergétique le plus proche
182 kWh/m²
Sites à moins de 1 000 m
4
Courrier de prospection
Parcelle AT 0070 · Bègles
Analysez les vecteurs cadastraux d'une commune dès sa première consultation, puis actualisez-les (chaque semaine en France) pour repérer les dents creuses et les divisions de jardin.
Règles de zonage locales, hauteurs constructibles et contraintes de risques officielles, lues dans les registres officiels là où ils sont disponibles.
Envoyez un courrier de prospection au propriétaire au nom de votre propre société, posté directement depuis ALP, et enregistrez sa réponse.
Suivez chaque dossier du premier courrier à l'acte authentique. Vous négociez et signez directement avec le propriétaire ; Nordath ne prend aucune commission.
Sources de données officielles intégrées
Critères de filtrage foncier
Vérifications risques & environnement par parcelle
À octobre 2026, Nordath est le seul éditeur de cet ensemble dont le site affiche une grille tarifaire publique, à notre connaissance ; les autres vendent sur devis. Comparez ouvertement la profondeur d'analyse, l'intégration aux flux de travail et les modèles tarifaires.
Fonctionnalité & Données | Nordath ALPPrix Publics | KelFoncierFocus PLU | Urbanease (PriceHubble)Focus Data Marché | TelescopFocus Cadastre |
|---|---|---|---|---|
| Couverture & Données Spatiales | ||||
| Règles d'urbanisme & PLU | Explorateur réglementaire 16 articles, téléchargement direct GPU, moteur d'emprise résiduelle et enveloppe constructible 3D | Le plus complet : 5 000 PLU mis à jour quotidiennement, 250+ règles répertoriées | Documents PLU / PLUi ; taux de couverture élevés annoncés | Typologie de zone et libellés administratifs uniquement |
| Accès à l'identité des propriétaires | Propriétaires sociétés identifiés via les registres publics (SIRENE). Les propriétaires particuliers ne sont jamais recherchés : vous saisissez l'adresse postale, dans un parcours conçu en tenant compte de l'art. 6.1.f du RGPD (intérêt légitime). | Propriétaires physiques, occupants, syndics + patrimoine national | 36M+ de données propriétaires revendiquées | Noms, adresses postales et numéros de téléphone |
| Scoring densification & division | Calcul automatisé Dent Creuse + BIMBY (score 0–100) pour toute la commune | Critères de terrain constructible en filtre de recherche | Filtre d'opportunités de densification urbaine | Indicateur d'analyse prédictive parcellaire |
| Bilan promoteur flash | Instantané sur chaque parcelle : SDP, chiffre d'affaires prévisionnel, coût travaux et offre foncière max ; règles éditables | Étude de faisabilité 'en un clic' | Calcul des taxes d'aménagement uniquement | Non proposé |
| Santé financière des sociétés | Alertes légales et procédures collectives BODACC directes sur parcelles appartenant à des personnes morales | Non mentionné publiquement | Indicateurs d'entreprises en difficulté financière | Non mentionné publiquement |
| Prospection & Pipeline Affaires | ||||
| Courrier postal direct depuis l'outil | Courrier postal clé en main : impression, affranchissement et suivi La Poste (paiement à l'usage, sans configuration d'API) | Envoi postal direct intégré depuis la plateforme | Campagnes massives de courriers et e-mails | Génération de contact en un clic |
| Plateforme & Licence | ||||
| Formule gratuite / Essai réel | Plan gratuit permanent : 10 analyses complètes / mois, sans carte bancaire | Période d'essai limitée à 48 heures | Démonstration sur rendez-vous commercial uniquement | Démonstration sur rendez-vous commercial uniquement |
| Tarification publique transparente | 100 % publique : 0 € / 79 € / 149 € / 299 € / 699 € · Sans appel commercial imposé | Sur devis uniquement · Tarifs opaques sur mesure | Sur devis uniquement · Tarifs opaques sur mesure | Sur devis uniquement · Tarifs par département |
KelFoncier, Urbanease (société du groupe PriceHubble) et Telescop sont cités ici comme les concurrents directs les plus proches dans cette catégorie, sur la base des informations publiées par chacun (vérifiées directement sur leurs sites, septembre 2026) - non sur une quelconque relation, avis ou information non publique. Chaque chiffre concurrent cité est l'affirmation propre de l'éditeur concerné, non une vérification indépendante de Nordath. Nordath n'est affilié, approuvé ni partenaire d'aucune société citée ici ; toutes les marques restent la propriété de leurs détenteurs respectifs. Si une société citée estime qu'une donnée est inexacte ou obsolète, contactez-nous : nous la corrigerons rapidement.
Choisissez l'offre adaptée à votre volume de prospection. Changez d'offre à tout moment ou résiliez : la résiliation prend effet à la fin de la période de facturation.
Exploration cadastrale essentielle et recherche parcellaire publique.
Prospection cadastrale avec historique des ventes.
Scores, analyse complète et lettres envoyées pour vous, sur 3 régions.
Sourcing avancé, données de zonage et modélisation de faisabilité instantanée.
Analyses illimitées, espaces d'équipe, API et courrier à grande échelle.
Exploration cadastrale essentielle et recherche parcellaire publique.
Prospection cadastrale avec historique des ventes.
Scores, analyse complète et lettres envoyées pour vous, sur 3 régions.
Sourcing avancé, données de zonage et modélisation de faisabilité instantanée.
Analyses illimitées, espaces d'équipe, API et courrier à grande échelle.
Tous les prix sont en EUR, hors TVA applicable. Gérez votre abonnement à tout moment via le portail client Stripe. Les périodes de facturation entamées ne sont pas remboursées.
Courrier clé en main : lettres imprimées, affranchies et suivies envoyées aux propriétaires au nom de votre propre société, sans compte postal à créer. L'affranchissement est prépayé sur le crédit de votre espace, au tarif affiché avant chaque envoi.
ALP compare les parcelles cadastrales officielles à l'emprise bâtie, aux règles d'urbanisme et aux prix de vente enregistrés selon des règles géométriques explicites, et signale dents creuses, divisions de jardin et autres terrains sous-exploités. Vous contactez ensuite vous-même les propriétaires, par des courriers postés depuis ALP à votre nom.
Chaque pays dont nous avons intégré les registres officiels. La liste à jour des marchés actifs et prévus, avec la profondeur disponible dans chacun, figure sur notre page Couverture.
Non. ALP est vendu par abonnement, de l'offre gratuite à Enterprise, avec un crédit d'affranchissement prépayé pour les courriers que vous envoyez. Nordath n'est jamais partie à vos acquisitions et n'y gagne rien.
Oui. L'offre Free ne demande pas de carte. Les offres payantes sont facturées au mois ou à l'année et résiliables à tout moment depuis votre compte. La résiliation prend effet à la fin de la période de facturation ; les périodes entamées ne sont pas remboursées.
Essayez ALP sur votre propre marché, ou dites-nous ce dont votre équipe a besoin.
